南勢角站周邊房價
南勢角站是橘線的端點站，鄰近華新街（緬甸街）商圈，生活機能與異國美食是這一帶的特色。周邊路段近兩年成交中位數約 44.3 萬/坪。
周邊路段成交行情（依公寓／電梯拆分）
| 路段 | 行政區 | 類型 | 中位數（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|---|---|
| 華新街 | 中和區 | 公寓 | 41.5 | 63 |
| 電梯 | 47.7 | 52 |
捷運周邊房價要注意什麼？
- 「捷運站周邊」是概略範圍，實際走路距離每個物件都不同，5分鐘跟15分鐘價差可能不小。
- 雙線交會站（如景安、中和）通常比單一路線站有更多支撐，但也要看該站實際運量與轉乘動線是否方便。
- 興建中的捷運線（如萬大線）屬於中長期利多，通車前後的行情反應時間點不一定同步，判斷時要拉長時間軸看。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-07 ~ 2026-06（113S3~115S2 八個完整季批次） 買賣申報批次資料，僅計入有建物的住宅類交易。捷運站與路段對應依台北捷運公司、新北捷運工程局公開出口與路線資訊整理，僅供參考。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價。