四維街 房價
中和區四維街 近兩年（2024-08 ~ 2026-08（依交易日期））實價登錄成交均價 54.6 萬/坪，共 9 筆成交紀錄，主要為住宅大樓(11層含以上有電梯)類型。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
這條路近兩年只有 9 筆實價登錄成交紀錄，均價容易被單一個案的樓層、裝潢、屋況拉動，代表性有限，不建議直接拿來當開價或出價基準。可以直接找我依個別物件條件判斷，或參考鄰近路段的行情帶。
成交行情區間
| 統計項目 | 單價 |
|---|---|
| 均價 | 54.6 萬/坪 |
| 第 25 分位（較低區間） | 39.8 萬/坪 |
| 第 75 分位（較高區間） | 65.1 萬/坪 |
| 成交筆數 | 9 筆 |
| 主要建物型態 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
依公寓／電梯拆分
| 類型 | 均價（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 37.1 萬/坪 | 3 筆 |
| 電梯 | 63.3 萬/坪 | 6 筆 |
近年逐年均價
依成交日期歸年的均價與筆數，已排除親友交易與預售屋簽約。逐年均價會受當年成交的屋齡、樓層組成影響，不等於同一間房子的漲跌。
| 年度 | 成交筆數 | 整體均價 | 電梯（筆數） | 公寓（筆數） |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 12 筆 | 40.3 萬/坪 | 43.1（8） | 34.9（4） |
| 2022 | 3 筆 | 47.3 萬/坪 ※ | 50.7（2） | 40.6（1） |
| 2023 | 7 筆 | 57.9 萬/坪 | 57.9（7） | — |
| 2024 | 5 筆 | 56.3 萬/坪 | 60.6（4） | 38.9（1） |
| 2025 | 4 筆 | 47.6 萬/坪 ※ | 58.8（2） | 36.5（2） |
| 2026（至 8 月） | 3 筆 | 56.2 萬/坪 ※ | 65.2（2） | 38.3（1） |
標 ※ 的年度成交不到 5 筆，僅供參考。
最近成交
| 成交日 | 巷弄 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 建坪 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 23巷 | 四層，陽台（共五層） | 公寓 | 47 年 | 29.3 坪 | 38.3 萬/坪 | 1,120 萬 |
| 2026-04-23 | — | 三層（共十八層） | 住宅大樓 | 14 年 | 24.0 坪 | 66.7 萬/坪 | 1,600 萬 |
| 2026-03-15 | — | 十二層（共十八層） | 住宅大樓 | 14 年 | 30.5 坪 | 63.7 萬/坪 | 1,715 萬 |
| 2025-12-15 | — | 四層，陽台（共五層） | 公寓 | 47 年 | 32.8 坪 | 33.2 萬/坪 | 1,090 萬 |
| 2025-08-11 | 37巷 | 四層，陽台（共五層） | 公寓 | 47 年 | 26.8 坪 | 39.8 萬/坪 | 1,065 萬 |
| 2025-07-29 | — | 三層（共十八層） | 住宅大樓 | 13 年 | 45.6 坪 | 62.5 萬/坪 | 2,650 萬 |
| 2025-07-11 | — | 三層（共十八層） | 住宅大樓 | 13 年 | 24.0 坪 | 55.1 萬/坪 | 1,320 萬 |
| 2024-11-24 | — | 十二層（共十八層） | 住宅大樓 | 12 年 | 46.9 坪 | 65.1 萬/坪 | 2,818 萬 |
| 2024-11-19 | — | 五層（共十八層） | 住宅大樓 | 12 年 | 52.0 坪 | 66.8 萬/坪 | 2,900 萬 |
| 2024-08-11 | 37巷 | 四層，陽台（共五層） | 公寓 | 46 年 | 26.8 坪 | 38.9 萬/坪 | 1,042 萬 |
只列到巷弄，不列完整門牌；已排除親友交易與預售屋簽約。單價未套用車位未拆價估算，與上方均價會略有差異。想看這條路上某個社區的完整成交明細，可以從下方的社區頁進入。
- 均價不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
- 第25～75分位是這條路「中間五成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
- 想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。
四維街 上的社區
這條路上有社區近兩年成交夠多、已建立獨立行情頁（依成交筆數排序）。社區均價比整條路的均價更貼近單一社區的實際行情。
常見問題
四維街 房價一坪多少？
中和區四維街 近兩年實價登錄：均價 54.6 萬/坪，區間 39.8~65.1 萬/坪，9 筆（樣本偏少）。
四維街 公寓跟電梯大樓的房價差多少？
中和區四維街 近兩年實價登錄依建物型態分開看：電梯大樓／華廈均價 63.3 萬/坪（6 筆）、無電梯公寓均價 37.1 萬/坪（3 筆）。其中有一類樣本不到 5 筆，價差僅供參考。
四維街 附近是哪個捷運站？
依成交門牌座標計算，中和區四維街落在南勢角站的捷運生活圈內（1 公里內、以最近車站歸屬），各站周邊行情可以點站名查看。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易（排除純土地移轉、店面等其他用途）。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響，請洽瑋哥依個別物件判斷。