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中和區・永和區社區資料庫

中永和社區資料庫

收錄中永和社區的屋齡、戶數與成屋／預售類型，比對到實價登錄成交、可看近兩年均價與不限年限歷史新高成交價。搜尋社區名稱看完整資料。

想知道自己家實際能賣多少？社區行情只是參考，你家實際條件才是關鍵。

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這份社區資料庫怎麼來的？
  1. 社區基本資料（屋齡、戶數、成屋／預售）為在地整理的社區門牌對照資料。
  2. 行情均價與樣本數採近兩年（以每筆交易實際交易日期認定，非以資料下載季度認定）實價登錄買賣申報資料，反映當前市場；歷史新高價則不設年限、涵蓋目前已下載的全部實價登錄資料（現況為101年第4季即2012年10月起），抓該社區有紀錄以來真正出現過的天花板，比對象都是該社區門牌實際成交。
  3. 交易用途納入「住家用」「集合住宅」「辦公用」「商辦用」「工商用」與「工業用」——部分社區（尤其登記為住宅大樓、位於乙種工業區的複合式產品）單元登記用途不是純住家用，仍計入該社區行情；有納入這類交易的社區會在行情欄位加註，方便判斷這個數字的組成。純店面、車位等交易不計入。
  4. 近兩年樣本數低於 3 筆的社區均價僅供參考，容易被單一極端案例影響；完全比對不到近兩年成交的社區誠實標示「樣本不足」，不會用其他社區數字代替。
  5. 歷史新高價可能來自幾年前的成交，只代表「曾經出現過」，不代表你家現在能賣到這個價格，也不代表近兩年還有這個行情帶。

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行情資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網買賣申報批次資料，均價與樣本數採近兩年（以每筆交易實際交易日期認定，非以資料下載季度認定），歷史新高價不限年限、採目前已下載的全部資料（101年第4季即2012年10月起）。社區基本資料為在地整理，如與實際現況有出入以現場為準。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響。