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中和區 ・ 大樓 ・ 近兩年（2024-08~2026-08）成交 3 筆

怡富宜家社區 房價

🚇 莒光站 生活圈

怡富宜家位於新北市中和區市民街66號，是一棟24 層、207 戶的大樓，屋齡 4 年（2022 年完工），鋼筋混凝土構造，由怡富開發建設興建。近兩年（2024-08~2026-08）實價登錄成交均價為 65.1 萬/坪，最高 71.8 萬/坪，樣本 3 筆，本頁另列出更早期紀錄，完整共 137 筆。

資料更新：｜成交資料截至 2026-08-30｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網

樣本數偏少，請謹慎判讀

這個社區近兩年只有 3 筆實價登錄成交紀錄，均價容易被單一個案拉動，代表性有限。建議一併看下方的近兩年數字與完整成交明細，或搭配同路段整體行情參考，也可以直接找我依個別物件條件判斷。

想知道你這一戶實際能賣多少？均價只是整個社區的概況，樓層、屋況、面向都會影響實際成交價。

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社區基本資料

建物型態大樓（住宅大樓(11層含以上有電梯)）
屋齡4 年（2022 年完工）
總樓高24 層
總戶數207 戶
主要建材鋼筋混凝土構造
使用分區住
建設公司怡富開發建設

成交行情

統計項目數值
均價
近兩年
2024-08~2026-08		65.1 萬/坪（3 筆）
最高單價
近兩年
2024-08~2026-08		71.8 萬/坪
成交價格區間
近兩年
2024-08~2026-08		59.9 ~ 71.8 萬/坪
完整成交紀錄137 筆（含更早期）

實價登錄成交明細

這個社區可查到的完整成交紀錄共 137 筆，其中 3 筆落在近兩年（2024-08~2026-08），以底色標示。上方的均價只採計近兩年那 3 筆，更早期的紀錄僅供了解長期價格變化。

成交日樓層格局坪數單價總價
2026-01-155樓3/2/242.559.92548
2025-11-3011樓1/2/124.163.51528
2024-12-0319樓2/2/126.871.8＊1920
2024-03-301樓0/0/112.588.21100
2024-01-123樓2/1/126.854.8＊1465
2023-11-105樓2/1/126.558.61550
2023-10-168樓2/1/124.161.31475
2023-10-106樓2/2/124.159.41430
2023-08-162樓3/2/242.345.91940
2023-08-1510樓3/2/134.558.82030
2023-08-139樓2/2/124.160＊1445
2023-07-289樓2/1/124.162.71510
2023-07-2219樓1/1/116.663.21050
2023-06-2818樓2/1/120.360.11220
2023-06-287樓2/1/124.160.8＊1465
2023-05-3014樓3/1/134.552.11800
2022-12-109樓2/1/124.142.11013
2022-12-109樓2/1/126.737.81010
2022-11-2517樓0/0/035.341.81475
2022-10-192樓0/0/025.738.91000
2022-10-1918樓0/0/035.342.51500
2022-10-0724樓0/0/034.541.81445
2022-09-2617樓2/1/126.841.51110
2022-09-264樓2/1/126.738.11020
2022-09-2222樓0/0/024.144.71076
2022-09-162樓0/0/025.736.6940
2022-09-162樓0/0/026.437.4988
2022-09-1421樓0/0/030.545.71395
2022-08-252樓0/0/042.335.51500
2022-08-2313樓0/0/027.441.11127
2022-08-1920樓0/0/034.540.81410
2022-08-177樓2/2/127.435.6974
2022-08-1217樓0/0/024.143.71052
2022-08-1211樓0/0/034.540.31391
2022-08-0819樓0/0/031.7471487
2022-08-0512樓0/0/024.141.71005
2022-07-2218樓0/0/020.348.8990
2022-07-1516樓0/0/024.141.71005
2022-07-1117樓0/0/026.543.41148
2022-06-203樓0/0/02738.51040
2022-05-2715樓0/0/02741.51120
2022-04-2212樓0/0/024.142.71029
2022-02-2318樓0/0/024.1431035
2022-02-0813樓0/0/024.142.51023
2021-12-0317樓0/0/024.1441060
2021-11-2411樓0/0/024.143.71053
2021-09-294樓0/0/026.539.31040
2021-09-262樓2/1/126.339.11030
2021-09-2324樓0/0/035.342.21490
2021-08-1319樓0/0/035.342.21490
2021-06-3021樓0/0/034.541.11421
2021-06-1519樓0/0/018.550.4933
2021-05-033樓0/0/024.139940
2021-04-2013樓0/0/02740.91105
2021-04-134樓0/0/024.141.3995
2021-04-1314樓0/0/026.5421110
2021-04-0817樓0/0/034.540.11385
2021-03-0512樓0/0/024.143.61050
2021-01-1321樓0/0/024.144.11061
2020-07-1018樓0/0/024.1431035
2020-05-1823樓0/0/035.342.51500
2020-04-1521樓0/0/024.144.11061
2020-04-1014樓0/0/024.142.61025
2019-10-2823樓0/0/024.145.31090
2019-07-2914樓0/0/02741.21112
2019-07-2914樓0/0/027.4421149
2019-07-2914樓0/0/024.142.21015
2019-07-1716樓0/0/042.242.81806
2019-06-2524樓0/0/024.144.61075
2019-06-2524樓0/0/024.144.61075
2019-06-2416樓0/0/034.546.91620
2019-05-0619樓2/2/226.841.71116
2019-05-0222樓2/1/124.144.21065
2019-05-0216樓0/0/024.143.61050
2019-04-3015樓0/0/024.142.51024
2019-04-2421樓0/0/035.342.61505
2019-04-2422樓0/0/035.342.81510
2019-04-2116樓0/0/024.142.71028
2019-04-2017樓0/0/024.1441060
2019-04-2014樓0/0/024.142.61025
2019-04-1415樓0/0/024.142.81030
2019-04-1020樓0/0/024.143.81055
2019-04-0722樓0/0/034.541.31425
2019-04-0519樓0/0/024.143.61050
2019-04-0219樓0/0/024.1431035
2019-04-0112樓0/0/024.142.41020
2019-04-0123樓0/0/024.143.81055
2019-03-3013樓0/0/024.142.41021
2019-03-2320樓0/0/035.342.51500
2019-03-2311樓0/0/024.142.21017
2019-03-2314樓2/1/126.741.41106
2019-03-1720樓0/0/041.844.71870
2019-03-1613樓2/1/126.840.91093
2019-03-1418樓2/1/126.841.61112
2019-03-1220樓0/0/034.146.81595
2019-03-0922樓0/0/034.845.11570
2019-02-2810樓2/1/126.840.61086
2019-02-2719樓0/0/034.541.11420
2019-02-2613樓0/0/024.141.81006
2019-02-2415樓0/0/024.142.31018
2019-02-1816樓0/0/024.142.61025
2019-02-113樓2/1/126.8431150
2019-02-0211樓0/0/024.141.51000
2019-01-3013樓0/0/024.141.91008
2019-01-0818樓0/0/034.5401380
2019-01-0223樓0/0/034.541.91448
2018-12-2417樓0/0/024.1441060
2018-12-102樓0/0/02738.51038
2018-12-1016樓2/1/126.741.91122
2018-12-0716樓0/0/034.540.21388
2018-12-0715樓0/0/034.540.21388
2018-12-053樓0/0/024.139.5950
2018-12-0310樓0/0/024.140.9985
2018-11-274樓0/0/024.139.9960
2018-11-2421樓0/0/038.545.41750
2018-10-2715樓0/0/027.442.21155
2018-10-2620樓0/0/024.1431035
2018-10-252樓0/0/027.337.91035
2018-10-2216樓0/0/026.542.51125
2018-10-1911樓0/0/024.141.51000
2018-10-1415樓2/1/126.842.11127
2018-10-1415樓0/0/026.544.31173
2018-09-3020樓0/0/01650.4805
2018-09-3020樓0/0/01650.4805
2018-09-3022樓0/0/026.846.31240
2018-09-2519樓0/0/016.647.9795
2018-09-2118樓0/0/021.750.31090
2018-09-1513樓0/0/026.543.71155
2018-09-153樓0/0/027.438.61056
2018-09-102樓2/1/126.836.9988
2018-09-103樓0/0/042.537.51596
2018-08-1318樓0/0/037.148.41795
2018-08-103樓2/1/124.139.5950
2018-08-0919樓0/0/018.551.2948
2018-08-0913樓0/0/034.540.21387
2018-08-0617樓0/0/042.242.81805
2018-07-2718樓0/0/021.750.41093

＊該筆成交含車位，但內政部未單獨登錄車位價；已依同社區（社區內無可參考成交時依同區）其他成交的車位價估算扣除，單價與總價為估計值。

單價單位為萬/坪，總價單位為萬元；含車位的交易其單價已依原始登錄資料呈現，判讀時請留意車位價格會影響每坪單價。

你也有怡富宜家的房子準備出售？上面這些成交紀錄只是社區整體概況，你這一戶的樓層、坪數、車位、屋況實際能賣多少，需要對照個別條件才準。

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常見問題

怡富宜家 房價一坪多少？

中和區怡富宜家社區 實價登錄成交行情：近兩年（2024-08~2026-08）均價 65.1 萬/坪（3 筆）。

怡富宜家 是哪一年蓋的？有幾戶？

怡富宜家位於新北市中和區市民街66號，是一棟24 層、207 戶的大樓，屋齡 4 年（2022 年完工），鋼筋混凝土構造，由怡富開發建設興建。

怡富宜家 歷年實價登錄成交紀錄有幾筆？

本頁可查到 怡富宜家 的實價登錄成交紀錄共 137 筆，時間從 2018-07 到 2026-01，其中近兩年（2024-08~2026-08）3 筆；資料來源為內政部不動產交易實價查詢服務網，行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價。

想買、想賣，或繼承了 怡富宜家？

告訴我你的預算、坪數或屋況，我幫你對照這個社區與周邊的實際成交，判斷合理的出價或開價；如果是繼承來的房子，也可以先看中永和繼承房屋的完整說明。

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不推銷・不用先做決定

自己到官方查證

本頁數字全部出自內政部實價登錄，你可以自己核對：到內政部不動產交易實價查詢服務網，選「買賣」→ 縣市選「新北市」→ 鄉鎮市區選「中和區」→ 路段輸入「市民街」，即可看到原始申報資料。

實價登錄的門牌會依申報格式呈現（含全形數字與樓層），與本頁社區地址的寫法可能略有差異；同一社區也可能橫跨多個門牌號。

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資料來源：成交行情與明細、屋齡（建築完成年月）、總樓高、主要建材、使用分區均出自內政部不動產交易實價查詢服務網買賣申報批次資料（行情統計期間 近兩年，113S3~115S3 季批次）；總戶數、公設比、建設公司為公開資訊整理。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、面向、棟距等條件影響。同一社區可能橫跨多個門牌，建物屬性取各門牌交易紀錄的眾數。本頁非《不動產估價師法》所稱之估價報告。