市民街 房價
中和區市民街 近兩年（2024-08 ~ 2026-08（依交易日期））實價登錄成交均價 61.1 萬/坪，共 11 筆成交紀錄，主要為公寓(5樓含以下無電梯)類型。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
成交行情區間
| 統計項目 | 單價 |
|---|---|
| 均價 | 61.1 萬/坪 |
| 第 25 分位（較低區間） | 44.9 萬/坪 |
| 第 75 分位（較高區間） | 69.2 萬/坪 |
| 成交筆數 | 11 筆 |
| 主要建物型態 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
依公寓／電梯拆分
| 類型 | 均價（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 42.6 萬/坪 | 4 筆 |
| 電梯 | 59.5 萬/坪 | 4 筆 |
最近成交
| 成交日 | 巷弄 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 建坪 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | — | 五層（共二十四層） | 住宅大樓 | 4 年 | 54.6 坪 | 59.9 萬/坪 | 2,768 萬 |
| 2026-01-14 | 47巷 | 三層，陽台（共四層） | 公寓 | 49 年 | 17.6 坪 | 46.9 萬/坪 | 825 萬 |
| 2025-12-29 | 47巷 | 三層，陽台（共五層） | 公寓 | 47 年 | 26.5 坪 | 44.9 萬/坪 | 1,190 萬 |
| 2025-11-30 | — | 十一層（共二十四層） | 住宅大樓 | 3 年 | 24.1 坪 | 63.5 萬/坪 | 1,528 萬 |
| 2025-11-26 | — | 二層（共七層） | 華廈 | 33 年 | 37.9 坪 | 45.4 萬/坪 | 1,720 萬 |
| 2024-12-04 | 27巷 | 五層（共五層） | 公寓 | 38 年 | 32.8 坪 | 33.6 萬/坪 | 1,100 萬 |
| 2024-12-03 | 47巷 | 三層（共四層） | 公寓 | 49 年 | 26.3 坪 | 44.9 萬/坪 | 1,180 萬 |
| 2024-12-03 | — | 十九層（共二十四層） | 住宅大樓 | 2 年 | 38.8 坪 | 54.2 萬/坪 | 2,100 萬 |
| 2024-06-29 | — | 三層（共五層） | 公寓 | 38 年 | 33.8 坪 | 41.4 萬/坪 | 1,400 萬 |
| 2024-03-30 | — | 一層（共二十四層） | 住宅大樓 | 2 年 | 12.5 坪 | 88.2 萬/坪 | 1,100 萬 |
只列到巷弄，不列完整門牌；已排除親友交易與預售屋簽約。單價未套用車位未拆價估算，與上方均價會略有差異。想看這條路上某個社區的完整成交明細，可以從下方的社區頁進入。
這個數字怎麼用？
- 均價不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
- 第25～75分位是這條路「中間五成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
- 想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。
市民街 上的社區
這條路上有社區近兩年成交夠多、已建立獨立行情頁（依成交筆數排序）。社區均價比整條路的均價更貼近單一社區的實際行情。
常見問題
市民街 房價一坪多少？
中和區市民街 近兩年實價登錄：均價 61.1 萬/坪，區間 44.9~69.2 萬/坪，11 筆。
市民街 公寓跟電梯大樓的房價差多少？
中和區市民街 近兩年實價登錄依建物型態分開看：電梯大樓／華廈均價 59.5 萬/坪（4 筆）、無電梯公寓均價 42.6 萬/坪（4 筆）。其中有一類樣本不到 5 筆，價差僅供參考。
市民街 附近是哪個捷運站？
依成交門牌座標計算，中和區市民街落在萬大線興建中的莒光站（預計 2027 年通車）的捷運生活圈內（1 公里內、以最近車站歸屬），各站周邊行情可以點站名查看。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易（排除純土地移轉、店面等其他用途）。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響，請洽瑋哥依個別物件判斷。