凱悅社區 房價
凱悅位於新北市中和區中正路747號，是一棟23 層、494 戶的大樓，屋齡 30 年（1996 年完工），鋼筋混凝土造，公設比 27.79%，由大旺建設興建。近兩年（2024-08~2026-08）實價登錄成交均價為 51.8 萬/坪，最高 66.6 萬/坪，樣本 22 筆，本頁另列出更早期紀錄，完整共 233 筆。
資料更新：｜成交資料截至 2026-08-30｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
社區基本資料
| 建物型態 | 大樓（住宅大樓(11層含以上有電梯)） |
| 屋齡 | 30 年（1996 年完工） |
| 總樓高 | 23 層 |
| 總戶數 | 494 戶 |
| 主要建材 | 鋼筋混凝土造 |
| 使用分區 | 住 |
| 公設比 | 27.79% |
| 建設公司 | 大旺建設 |
成交行情
| 統計項目 | 數值 |
|---|---|
| 均價 近兩年 2024-08~2026-08 | 51.8 萬/坪（22 筆） |
| 最高單價 近兩年 2024-08~2026-08 | 66.6 萬/坪 |
| 成交價格區間 近兩年 2024-08~2026-08 | 34.7 ~ 66.6 萬/坪 |
| 完整成交紀錄 | 233 筆（含更早期） |
實價登錄成交明細
這個社區可查到的完整成交紀錄共 233 筆，其中 22 筆落在近兩年（2024-08~2026-08），以底色標示。上方的均價只採計近兩年那 22 筆，更早期的紀錄僅供了解長期價格變化。
| 成交日 | 樓層 | 格局 | 坪數 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 2樓 | 1/0/1 | 13.4 | 61.7 | 830 |
| 2026-05-31 | 18樓 | 1/1/1 | 13.3 | 52 | 690 |
| 2026-05-30 | 14樓 | 1/1/1 | 13.3 | 52.4 | 696 |
| 2026-03-29 | 10樓 | 2/1/1 | 17.7 | 52.9 | 938 |
| 2026-03-16 | 20樓 | 1/1/1 | 13.5 | 55.4 | 750 |
| 2026-03-07 | 12樓 | 1/1/1 | 13.5 | 48.8 | 660 |
| 2026-03-04 | 9樓 | 1/1/1 | 13.5 | 52.5 | 710 |
| 2026-02-27 | 19樓 | 1/1/1 | 12.7 | 60.1 | 760 |
| 2026-02-24 | 15樓 | 1/1/1 | 13.5 | 51.7 | 700 |
| 2026-02-06 | 18樓 | 1/1/1 | 13.6 | 52.4 | 715 |
| 2025-12-28 | 8樓 | 1/1/1 | 13.5 | 50.6 | 685 |
| 2025-12-06 | 9樓 | 4/2/2 | 55.3 | 40.7 | 2030 |
| 2025-06-20 | 10樓 | 2/2/1 | 26.8 | 34.7 | 930 |
| 2025-06-07 | 16樓 | 1/1/1 | 13.5 | 51.7 | 700 |
| 2025-03-31 | 15樓 | 1/0/1 | 13.2 | 55 | 724 |
| 2025-03-08 | 13樓 | 1/1/1 | 13.2 | 53 | 698 |
| 2025-02-05 | 10樓 | 1/1/1 | 13.3 | 66.6 | 885 |
| 2025-01-19 | 15樓 | 3/2/2 | 35.9 | 49.9 | 1788 |
| 2024-11-25 | 9樓 | 4/2/2 | 54.4 | 39.3＊ | 2138 |
| 2024-11-11 | 16樓 | 0/0/0 | 11.2 | 46.3 | 520 |
| 2024-10-13 | 17樓 | 1/1/1 | 13.5 | 60.7 | 820 |
| 2024-10-02 | 23樓 | 1/1/1 | 16.6 | 51.8 | 860 |
| 2024-07-06 | 22樓 | 1/1/1 | 14 | 47.3 | 660 |
| 2024-07-06 | 19樓 | 1/1/1 | 12.6 | 60.3 | 760 |
| 2024-07-01 | 3樓 | 1/1/1 | 13.2 | 56.7 | 750 |
| 2024-06-21 | 22樓 | 1/1/1 | 14 | 49.2 | 686 |
| 2024-06-20 | 12樓 | 1/1/1 | 13.5 | 50 | 677 |
| 2024-04-21 | 22樓 | 1/1/1 | 13.8 | 48.4 | 670 |
| 2024-04-20 | 12樓 | 1/1/1 | 13.3 | 57.3 | 760 |
| 2024-04-16 | 22樓 | 1/1/1 | 13.8 | 49.5 | 686 |
| 2024-04-16 | 22樓 | 1/1/1 | 13.8 | 49.5 | 686 |
| 2024-03-21 | 2樓 | 0/0/0 | 81.7 | 47.1 | 3850 |
| 2024-03-15 | 20樓 | 1/1/1 | 13.2 | 57 | 750 |
| 2024-03-03 | 16樓 | 1/1/1 | 11.7 | 60 | 700 |
| 2024-02-25 | 22樓 | 1/1/1 | 16.3 | 52.5 | 858 |
| 2024-01-17 | 16樓 | 1/0/1 | 11.4 | 56.4 | 640 |
| 2023-11-20 | 19樓 | 1/1/1 | 13.2 | 52.3 | 688 |
| 2023-11-16 | 19樓 | 3/2/2 | 37.5 | 44.5 | 1670 |
| 2023-10-21 | 8樓 | 1/1/1 | 20.6 | 49.6 | 1020 |
| 2023-10-13 | 15樓 | 1/0/1 | 13.1 | 55.5 | 728 |
| 2023-09-19 | 12樓 | 1/1/1 | 13.1 | 51.7 | 680 |
| 2023-07-30 | 9樓 | 3/2/2 | 33.2 | 48.1 | 1600 |
| 2023-07-19 | 8樓 | 3/2/2 | 38.1 | 37.5 | 1428 |
| 2023-06-26 | 17樓 | 1/1/1 | 13.2 | 54.3 | 715 |
| 2023-06-23 | 22樓 | 1/1/1 | 13.8 | 46.1 | 638 |
| 2023-06-10 | 15樓 | 1/1/1 | 13.3 | 45.3 | 600 |
| 2023-06-07 | 14樓 | 1/1/1 | 13.5 | 48.9 | 662 |
| 2023-06-05 | 20樓 | 1/1/1 | 13.5 | 53.1 | 720 |
| 2023-05-26 | 18樓 | 1/1/1 | 13.5 | 48.5 | 656 |
| 2023-02-19 | 14樓 | 0/0/0 | 13.3 | 53.8 | 715 |
| 2023-02-05 | 23樓 | 2/2/1 | 36.4 | 30.6 | 1115 |
| 2023-02-03 | 12樓 | 3/2/2 | 47.1 | 35 | 1450 |
| 2023-01-06 | 17樓 | 1/1/1 | 13.2 | 47.9 | 630 |
| 2022-12-24 | 10樓 | 3/2/2 | 55 | 35.1 | 1730 |
| 2022-12-17 | 14樓 | 1/1/1 | 13.3 | 46.2 | 615 |
| 2022-12-04 | 13樓 | 3/2/2 | 46.6 | 33.9＊ | 1580 |
| 2022-12-02 | 14樓 | 1/1/1 | 13.5 | 41.9 | 568 |
| 2022-11-30 | 20樓 | 1/1/1 | 12.7 | 43.5 | 550 |
| 2022-11-08 | 8樓 | 1/1/1 | 13.3 | 43.7 | 580 |
| 2022-11-07 | 8樓 | 1/1/1 | 13.9 | 45 | 625 |
| 2022-10-10 | 3樓 | 1/1/1 | 12.6 | 41.9 | 526 |
| 2022-09-27 | 21樓 | 3/2/2 | 37.6 | 43.9 | 1650 |
| 2022-07-03 | 13樓 | 1/0/1 | 13.3 | 42 | 558 |
| 2022-06-25 | 13樓 | 1/1/1 | 13.3 | 43 | 570 |
| 2022-05-29 | 22樓 | 2/2/1 | 27.4 | 41.6 | 1138 |
| 2022-04-13 | 13樓 | 2/2/1 | 26.8 | 44.2 | 1185 |
| 2022-03-20 | 16樓 | 1/1/1 | 11.7 | 42 | 490 |
| 2022-03-06 | 23樓 | 3/2/2 | 40 | 36.2 | 1450 |
| 2022-03-04 | 22樓 | 3/2/2 | 39 | 37.9 | 1480 |
| 2022-03-01 | 2樓 | 1/1/1 | 14.6 | 39.6 | 580 |
| 2022-02-26 | 17樓 | 1/1/1 | 13.1 | 44.7 | 588 |
| 2021-12-10 | 7樓 | 4/2/2 | 45 | 38.9 | 1750 |
| 2021-11-28 | 15樓 | 1/1/1 | 13.1 | 39.3 | 515 |
| 2021-11-20 | 10樓 | 1/1/1 | 13.3 | 39.9 | 530 |
| 2021-11-19 | 20樓 | 3/2/2 | 40.2 | 38.1 | 1530 |
| 2021-11-14 | 20樓 | 1/1/1 | 13.5 | 44.2 | 598 |
| 2021-10-06 | 18樓 | 2/1/2 | 20.7 | 39.8 | 825 |
| 2021-10-03 | 8樓 | 1/2/1 | 20.6 | 37.4 | 770 |
| 2021-08-20 | 14樓 | 4/2/2 | 55.6 | 34.2 | 1700 |
| 2021-08-08 | 6樓 | 3/2/2 | 44.1 | 35.5 | 1388 |
| 2021-08-07 | 11樓 | 1/1/1 | 13.6 | 37.6 | 510 |
| 2021-07-31 | 18樓 | 3/2/2 | 38 | 42.6 | 1618 |
| 2021-07-26 | 23樓 | 1/0/1 | 13.4 | 39.6 | 530 |
| 2021-05-17 | 13樓 | 3/2/2 | 46.5 | 36.5 | 1700 |
| 2021-05-05 | 20樓 | 1/1/1 | 13.3 | 38.7 | 515 |
| 2021-03-19 | 19樓 | 1/1/1 | 13.5 | 42.1 | 570 |
| 2021-01-01 | 2樓 | 1/1/1 | 13.4 | 38.9 | 520 |
| 2020-12-30 | 20樓 | 1/1/1 | 13.3 | 39.9 | 530 |
| 2020-11-14 | 18樓 | 2/2/2 | 41.7 | 33.6＊ | 1400 |
| 2020-10-20 | 10樓 | 2/1/1 | 17.7 | 38.5 | 683 |
| 2020-09-15 | 12樓 | 3/2/2 | 47.1 | 26.5＊ | 1250 |
| 2020-08-18 | 23樓 | 1/1/1 | 13.4 | 41.7 | 560 |
| 2020-08-17 | 11樓 | 1/1/1 | 13.7 | 35.1 | 480 |
| 2020-08-07 | 9樓 | 3/2/2 | 33.2 | 35.2 | 1170 |
| 2020-07-23 | 18樓 | 3/2/2 | 40.6 | 31.2 | 1268 |
| 2020-06-21 | 14樓 | 1/1/1 | 13.5 | 35.4 | 480 |
| 2020-06-13 | 20樓 | 1/1/1 | 12.6 | 41.3 | 520 |
| 2020-05-26 | 21樓 | 1/0/1 | 13.8 | 32.6 | 450 |
| 2020-05-15 | 3樓 | 4/2/2 | 61.9 | 24.6 | 1525 |
| 2020-05-04 | 2樓 | 1/1/1 | 13.4 | 34.4 | 460 |
| 2020-04-25 | 19樓 | 1/1/1 | 13.3 | 37.1 | 492 |
| 2020-03-23 | 2樓 | 3/0/0 | 81.7 | 31.1 | 2540 |
| 2020-03-01 | 21樓 | 1/0/1 | 13.5 | 42.1 | 570 |
| 2020-02-25 | 18樓 | 3/2/2 | 40.6 | 27.4 | 1110 |
| 2019-11-23 | 8樓 | 2/2/1 | 26.5 | 32.4 | 860 |
| 2019-10-23 | 19樓 | 3/2/2 | 38.1 | 32.1 | 1223 |
| 2019-10-10 | 20樓 | 1/1/1 | 17.7 | 38.4 | 680 |
| 2019-10-06 | 13樓 | 1/1/1 | 13.5 | 32.5 | 440 |
| 2019-09-18 | 8樓 | 1/1/1 | 20.6 | 30.6 | 630 |
| 2019-08-31 | 12樓 | 2/2/1 | 26.8 | 32.8 | 880 |
| 2019-08-05 | 3樓 | 4/2/2 | 61.9 | 22.6 | 1400 |
| 2019-08-02 | 3樓 | 1/1/1 | 12.6 | 30.7 | 385 |
| 2019-07-25 | 18樓 | 3/2/2 | 38.1 | 31 | 1180 |
| 2019-06-27 | 14樓 | 2/1/1 | 26.8 | 30 | 805 |
| 2019-06-19 | 19樓 | 2/2/1 | 26.3 | 33.3 | 875 |
| 2019-02-19 | 19樓 | 1/2/1 | 17.7 | 38 | 674 |
| 2019-02-12 | 12樓 | 2/2/1 | 26.8 | 30.6 | 820 |
| 2019-01-24 | 17樓 | 2/2/1 | 26.1 | 31.8 | 830 |
| 2018-12-18 | 11樓 | 1/1/1 | 13.4 | 35.4 | 475 |
| 2018-12-12 | 2樓 | 1/0/1 | 13.4 | 30 | 401 |
| 2018-11-02 | 19樓 | 1/1/1 | 12.6 | 37.7 | 475 |
| 2018-11-01 | 11樓 | 1/1/1 | 13.7 | 32.8 | 450 |
| 2018-10-14 | 16樓 | 1/0/1 | 11.4 | 36.1 | 410 |
| 2018-08-04 | 5樓 | 3/2/2 | 44.9 | 27.6 | 1058 |
| 2018-07-23 | 20樓 | 1/1/1 | 13.2 | 36.9 | 485 |
| 2018-07-09 | 20樓 | 1/1/1 | 17.7 | 34.1 | 605 |
| 2018-05-16 | 16樓 | 1/1/1 | 11.2 | 32.5 | 365 |
| 2018-05-14 | 14樓 | 1/1/1 | 17.7 | 31.6 | 560 |
| 2018-03-14 | 14樓 | 3/2/2 | 35.9 | 34.6 | 1242 |
| 2018-03-07 | 14樓 | 1/1/1 | 13.2 | 37.2 | 490 |
| 2018-02-05 | 2樓 | 1/1/1 | 13.4 | 29.9 | 400 |
| 2017-11-24 | 8樓 | 1/1/1 | 12.1 | 34.8 | 420 |
| 2017-11-16 | 17樓 | 1/1/1 | 13.2 | 35.3 | 465 |
| 2017-10-29 | 12樓 | 1/1/1 | 13.5 | 34.7 | 470 |
| 2017-10-05 | 9樓 | 1/1/1 | 13.3 | 33.9 | 450 |
| 2017-08-23 | 13樓 | 3/2/2 | 46.6 | 21.9＊ | 1020 |
| 2017-08-12 | 19樓 | 0/1/1 | 12.6 | 39.3 | 495 |
| 2017-07-06 | 5樓 | 3/2/2 | 56 | 27.7 | 1370 |
| 2017-06-27 | 20樓 | 1/1/1 | 13.5 | 36.2 | 490 |
| 2017-05-28 | 13樓 | 3/2/2 | 38.1 | 30.2 | 1150 |
| 2017-02-26 | 17樓 | 1/1/1 | 13 | 35.7 | 465 |
| 2017-01-18 | 18樓 | 3/2/2 | 40.6 | 30.8 | 1250 |
| 2016-12-23 | 8樓 | 2/1/1 | 20.6 | 30.4 | 625 |
| 2016-12-15 | 13樓 | 3/2/2 | 46.6 | 26＊ | 1210 |
| 2016-10-07 | 17樓 | 1/1/1 | 13 | 32.3 | 420 |
| 2016-10-01 | 20樓 | 3/2/1 | 26.8 | 40.3 | 1080 |
| 2016-08-15 | 20樓 | 1/1/1 | 13.5 | 36.9 | 500 |
| 2016-08-10 | 10樓 | 3/2/2 | 35.9 | 30.7 | 1100 |
| 2016-08-05 | 10樓 | 1/1/1 | 13.3 | 33.9 | 450 |
| 2016-06-17 | 20樓 | 3/1/1 | 26.8 | 38.1 | 1020 |
| 2016-05-10 | 11樓 | 1/1/1 | 13.6 | 32.8 | 446 |
| 2016-03-17 | 11樓 | 1/1/1 | 13.3 | 31.1 | 415 |
| 2016-01-13 | 16樓 | 0/0/1 | 13.4 | 22.4 | 300 |
| 2016-01-01 | 10樓 | 1/0/1 | 13.5 | 31.8 | 430 |
| 2015-11-28 | 14樓 | 2/1/1 | 13.5 | 36.2 | 490 |
| 2015-11-12 | 19樓 | 1/1/1 | 17.7 | 28.2 | 500 |
| 2015-11-12 | 10樓 | 3/2/2 | 42.3 | 24.8＊ | 1048 |
| 2015-10-27 | 16樓 | 1/1/1 | 13.5 | 34 | 460 |
| 2015-08-24 | 21樓 | 2/2/2 | 37.6 | 48.4 | 1820 |
| 2015-08-02 | 13樓 | 1/1/1 | 17.7 | 32.7 | 580 |
| 2015-07-23 | 17樓 | 3/2/1 | 55 | 25.7＊ | 1415 |
| 2015-07-07 | 20樓 | 1/1/1 | 12.7 | 35.2 | 445 |
| 2015-07-05 | 2樓 | 3/2/2 | 39.5 | 31.9 | 1260 |
| 2015-06-26 | 2樓 | 1/1/1 | 13.6 | 31.9 | 435 |
| 2015-04-06 | 2樓 | 1/0/1 | 13.4 | 40 | 535 |
| 2015-03-08 | 18樓 | 1/1/1 | 13.2 | 37.1 | 488 |
| 2015-01-31 | 14樓 | 1/1/1 | 13.5 | 36.9 | 500 |
| 2015-01-31 | 2樓 | 1/1/1 | 13.9 | 32.3 | 450 |
| 2015-01-25 | 13樓 | 3/2/2 | 33.2 | 35.2 | 1168 |
| 2015-01-24 | 17樓 | 1/0/1 | 13.2 | 37.6 | 495 |
| 2015-01-21 | 3樓 | 1/1/1 | 12.9 | 36.3 | 470 |
| 2015-01-03 | 13樓 | 3/2/2 | 38.1 | 29.4 | 1120 |
| 2014-12-31 | 8樓 | 1/1/1 | 12 | 40.8 | 490 |
| 2014-12-12 | 3樓 | 1/0/1 | 12.6 | 32.6 | 410 |
| 2014-12-11 | 10樓 | 2/2/2 | 17.7 | 40.6 | 720 |
| 2014-12-06 | 19樓 | 1/1/1 | 13.5 | 33.2 | 450 |
| 2014-11-24 | 15樓 | 1/1/1 | 13.2 | 40.3 | 530 |
| 2014-10-14 | 14樓 | 2/1/1 | 13.2 | 31 | 408 |
| 2014-08-03 | 13樓 | 3/2/2 | 33.2 | 32.5 | 1080 |
| 2014-08-01 | 2樓 | 3/2/1 | 35.9 | 31 | 1111 |
| 2014-06-24 | 18樓 | 1/0/1 | 13.2 | 29.6 | 390 |
| 2014-05-31 | 20樓 | 1/1/1 | 13.5 | 33.2 | 450 |
| 2014-04-13 | 15樓 | 1/1/1 | 13.2 | 33.8 | 445 |
| 2014-04-11 | 9樓 | 1/1/1 | 13.3 | 38.7 | 515 |
| 2014-03-14 | 14樓 | 1/1/1 | 13.3 | 38 | 505 |
| 2014-03-09 | 12樓 | 1/1/1 | 13.5 | 33 | 446 |
| 2014-03-08 | 21樓 | 1/1/1 | 13.5 | 38.4 | 520 |
| 2014-03-01 | 9樓 | 1/1/1 | 13.2 | 34.2 | 450 |
| 2014-02-20 | 2樓 | 1/1/1 | 13.1 | 31.4 | 412 |
| 2014-02-18 | 19樓 | 1/1/1 | 13.3 | 36.8 | 488 |
| 2014-01-25 | 12樓 | 1/1/1 | 13.2 | 35 | 461 |
| 2013-12-28 | 18樓 | 2/1/1 | 20.7 | 31.4 | 650 |
| 2013-12-17 | 10樓 | 3/2/2 | 35.9 | 25.6 | 920 |
| 2013-11-28 | 20樓 | 1/1/1 | 13.3 | 37.7 | 500 |
| 2013-11-18 | 13樓 | 2/2/1 | 26.8 | 33.6 | 900 |
| 2013-09-05 | 8樓 | 1/1/1 | 13.2 | 31.2 | 410 |
| 2013-09-01 | 3樓 | 1/1/1 | 12.6 | 31.8 | 400 |
| 2013-08-28 | 14樓 | 1/1/1 | 13.5 | 31.8 | 430 |
| 2013-08-26 | 19樓 | 4/2/2 | 38.1 | 30.3 | 1155 |
| 2013-08-01 | 12樓 | 1/0/1 | 13.2 | 32.4 | 427 |
| 2013-07-29 | 3樓 | 1/1/1 | 21.8 | 27.5 | 600 |
| 2013-07-27 | 20樓 | 1/1/1 | 13.3 | 30.9 | 410 |
| 2013-07-08 | 2樓 | 1/1/1 | 13.9 | 33 | 460 |
| 2013-07-07 | 15樓 | 1/1/1 | 13.5 | 34.4 | 465 |
| 2013-06-29 | 9樓 | 1/1/1 | 13.3 | 35.3 | 469 |
| 2013-06-06 | 15樓 | 4/2/2 | 55.3 | 27.1 | 1500 |
| 2013-05-07 | 18樓 | 3/2/2 | 40.6 | 28 | 1138 |
| 2013-05-04 | 3樓 | 1/1/1 | 13.2 | 33.6 | 445 |
| 2013-04-29 | 3樓 | 1/1/1 | 12.3 | 26 | 320 |
| 2013-04-28 | 19樓 | 1/0/1 | 12.7 | 33.8 | 428 |
| 2013-04-15 | 8樓 | 1/1/1 | 20.6 | 24.3 | 500 |
| 2013-04-11 | 21樓 | 2/2/2 | 37.6 | 40.4 | 1520 |
| 2013-04-03 | 9樓 | 1/0/1 | 13.2 | 32.3 | 425 |
| 2013-03-06 | 16樓 | 1/0/1 | 13.3 | 33 | 438 |
| 2013-03-06 | 17樓 | 1/1/1 | 13 | 29 | 377 |
| 2013-02-28 | 9樓 | 1/1/1 | 13.3 | 27.9 | 370 |
| 2013-02-01 | 21樓 | 3/2/2 | 37.6 | 30.9 | 1161 |
| 2013-01-25 | 17樓 | 1/1/1 | 11.2 | 30.3 | 340 |
| 2013-01-02 | 2樓 | 0/0/0 | 12.8 | 28.2 | 360 |
| 2012-12-21 | 16樓 | 1/1/1 | 13.3 | 28.6 | 380 |
| 2012-11-19 | 15樓 | 4/2/2 | 53.9 | 24.7＊ | 1330 |
| 2012-11-13 | 15樓 | 1/0/1 | 13.5 | 30.3 | 410 |
| 2012-10-30 | 9樓 | 1/0/1 | 13.5 | 24.4 | 330 |
| 2012-10-22 | 9樓 | 3/2/1 | 26.3 | 29.7 | 780 |
| 2012-09-21 | 8樓 | 2/1/1 | 20.7 | 25.4 | 526 |
| 2012-09-15 | 13樓 | 3/2/2 | 37.3 | 30.8 | 1150 |
| 2012-09-10 | 3樓 | 1/1/1 | 12.9 | 27 | 350 |
| 2012-09-03 | 21樓 | 2/1/1 | 20 | 31.5 | 630 |
| 2012-08-21 | 17樓 | 1/1/1 | 13.1 | 24.4 | 320 |
| 2012-08-06 | 3樓 | 0/0/0 | 12.6 | 23.9 | 300 |
| 2012-07-29 | 17樓 | 1/1/1 | 13.4 | 36.5 | 490 |
| 2011-08-13 | 14樓 | 1/1/1 | 13.3 | 36.7 | 488 |
| 2011-06-17 | 17樓 | 2/2/1 | 26.7 | 31.4 | 836 |
＊該筆成交含車位，但內政部未單獨登錄車位價；已依同社區（社區內無可參考成交時依同區）其他成交的車位價估算扣除，單價與總價為估計值。
單價單位為萬/坪，總價單位為萬元；含車位的交易其單價已依原始登錄資料呈現，判讀時請留意車位價格會影響每坪單價。
學區
學區依新北市政府教育局 115 學年度公告整理，不構成入學保證；同一社區不同門牌仍可能分屬不同學區，請以貼地址查學區的結果為準，並洽學校註冊組確認額滿與設籍年限。
常見問題
凱悅 房價一坪多少？
中和區凱悅社區 實價登錄成交行情：近兩年（2024-08~2026-08）均價 51.8 萬/坪（22 筆）。
凱悅 是哪一年蓋的？有幾戶？
凱悅位於新北市中和區中正路747號，是一棟23 層、494 戶的大樓，屋齡 30 年（1996 年完工），鋼筋混凝土造，公設比 27.79%，由大旺建設興建。
凱悅 的學區是哪一間學校？
國小學區為積穗國小、國中學區為積穗國中（依新北市政府教育局 115 學年度公告整理，不構成入學保證；同一社區不同門牌仍可能分屬不同學區，請以貼地址查學區的結果為準）。
凱悅 歷年實價登錄成交紀錄有幾筆？
本頁可查到 凱悅 的實價登錄成交紀錄共 233 筆，時間從 2011-06 到 2026-06，其中近兩年（2024-08~2026-08）22 筆；資料來源為內政部不動產交易實價查詢服務網，行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價。
自己到官方查證
本頁數字全部出自內政部實價登錄，你可以自己核對：到內政部不動產交易實價查詢服務網，選「買賣」→ 縣市選「新北市」→ 鄉鎮市區選「中和區」→ 路段輸入「中正路」，即可看到原始申報資料。
實價登錄的門牌會依申報格式呈現（含全形數字與樓層），與本頁社區地址的寫法可能略有差異；同一社區也可能橫跨多個門牌號。
資料來源：成交行情與明細、屋齡（建築完成年月）、總樓高、主要建材、使用分區均出自內政部不動產交易實價查詢服務網買賣申報批次資料（行情統計期間 近兩年，113S3~115S3 季批次）；總戶數、公設比、建設公司為公開資訊整理。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、面向、棟距等條件影響。同一社區可能橫跨多個門牌，建物屬性取各門牌交易紀錄的眾數。本頁非《不動產估價師法》所稱之估價報告。