民有街 房價
中和區民有街 近兩年（2024-08 ~ 2026-08（依交易日期））實價登錄成交均價 56 萬/坪，共 4 筆成交紀錄，主要為住宅大樓(11層含以上有電梯)類型。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
樣本數偏少，請謹慎判讀
這條路近兩年只有 4 筆實價登錄成交紀錄，均價容易被單一個案的樓層、裝潢、屋況拉動，代表性有限，不建議直接拿來當開價或出價基準。可以直接找我依個別物件條件判斷，或參考鄰近路段的行情帶。
成交行情區間
| 統計項目 | 單價 |
|---|---|
| 均價 | 56 萬/坪 |
| 第 25 分位（較低區間） | 41.1 萬/坪 |
| 第 75 分位（較高區間） | 59 萬/坪 |
| 成交筆數 | 4 筆 |
| 主要建物型態 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
依公寓／電梯拆分
| 類型 | 均價（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 41.1 萬/坪 | 1 筆 |
| 電梯 | 61 萬/坪 | 3 筆 |
最近成交
| 成交日 | 巷弄 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 建坪 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | — | 三層（共五層） | 公寓 | 38 年 | 29.7 坪 | 41.1 萬/坪 | 1,220 萬 |
| 2025-09-17 | — | 四層（共十三層） | 住宅大樓 | 5 年 | 41.3 坪 | 59.0 萬/坪 | 2,307 萬 |
| 2025-03-03 | — | 七層（共十三層） | 住宅大樓 | 5 年 | 40.2 坪 | 58.0 萬/坪 | 2,330 萬 |
| 2025-02-09 | — | 十二層（共十三層） | 住宅大樓 | 5 年 | 26.3 坪 | 66.0 萬/坪 | 1,740 萬 |
| 2024-06-11 | — | 五層（共五層） | 公寓 | 37 年 | 30.0 坪 | 40.7 萬/坪 | 1,220 萬 |
| 2022-12-29 | — | 五層（共十三層） | 住宅大樓 | 2 年 | 46.4 坪 | 54.7 萬/坪 | 2,429 萬 |
| 2022-10-29 | — | 二層（共十三層） | 住宅大樓 | 2 年 | 46.7 坪 | 52.6 萬/坪 | 2,360 萬 |
| 2022-08-23 | — | 八層（共十三層） | 住宅大樓 | 2 年 | 46.2 坪 | 54.9 萬/坪 | 2,430 萬 |
| 2022-08-06 | — | 二層（共十三層） | 住宅大樓 | 2 年 | 45.2 坪 | 53.1 萬/坪 | 2,300 萬 |
| 2022-05-10 | — | 二層，陽台（共四層） | 公寓 | 43 年 | 26.1 坪 | 47.9 萬/坪 | 1,250 萬 |
只列到巷弄，不列完整門牌；已排除親友交易與預售屋簽約。單價未套用車位未拆價估算，與上方均價會略有差異。想看這條路上某個社區的完整成交明細，可以從下方的社區頁進入。
這個數字怎麼用？
- 均價不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
- 第25～75分位是這條路「中間五成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
- 想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。
民有街 上的社區
這條路上有社區近兩年成交夠多、已建立獨立行情頁（依成交筆數排序）。社區均價比整條路的均價更貼近單一社區的實際行情。
常見問題
民有街 房價一坪多少？
中和區民有街 近兩年實價登錄：均價 56 萬/坪，區間 41.1~59 萬/坪，4 筆（樣本偏少）。
民有街 公寓跟電梯大樓的房價差多少？
中和區民有街 近兩年實價登錄依建物型態分開看：電梯大樓／華廈均價 61 萬/坪（3 筆）、無電梯公寓均價 41.1 萬/坪（1 筆）。其中有一類樣本不到 5 筆，價差僅供參考。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易（排除純土地移轉、店面等其他用途）。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響，請洽瑋哥依個別物件判斷。