新生街 房價
中和區新生街 近兩年（2024-08 ~ 2026-08（依交易日期））實價登錄成交均價 50.7 萬/坪，共 33 筆成交紀錄，主要為公寓(5樓含以下無電梯)類型。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
成交行情區間
| 統計項目 | 單價 |
|---|---|
| 均價 | 50.7 萬/坪 |
| 第 25 分位（較低區間） | 39.8 萬/坪 |
| 第 75 分位（較高區間） | 50 萬/坪 |
| 成交筆數 | 33 筆 |
| 主要建物型態 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
均價 50.7 萬/坪高於中間五成區間的上限（50 萬/坪），代表這條路有少數單價明顯較高的成交把平均拉高；判讀一般行情時，以第 25～75 分位區間為主。
依公寓／電梯拆分
| 類型 | 均價（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 51.2 萬/坪 | 30 筆 |
| 電梯 | 45.7 萬/坪 | 3 筆 |
近年逐年均價
依成交日期歸年的均價與筆數，已排除親友交易與預售屋簽約。逐年均價會受當年成交的屋齡、樓層組成影響，不等於同一間房子的漲跌。
| 年度 | 成交筆數 | 整體均價 | 電梯（筆數） | 公寓（筆數） |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38 筆 | 41.1 萬/坪 | 37.2（4） | 41.6（34） |
| 2022 | 34 筆 | 39.4 萬/坪 | 44.7（4） | 38.7（30） |
| 2023 | 39 筆 | 40.4 萬/坪 | 39.8（2） | 40.4（37） |
| 2024 | 35 筆 | 48.2 萬/坪 | — | 48.2（35） |
| 2025 | 13 筆 | 50.8 萬/坪 | 46.0（2） | 51.7（11） |
| 2026（至 8 月） | 9 筆 | 45.3 萬/坪 | 44.9（1） | 45.3（8） |
2021 年整體均價約 41.1 萬/坪，2025 年約 50.8 萬/坪，這段期間上升約 24%。標 ※ 的年度成交不到 5 筆，僅供參考。
最近成交
| 成交日 | 巷弄 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 建坪 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 118巷 | 三層（共五層） | 公寓 | 43 年 | 26.4 坪 | 37.9 萬/坪 | 1,000 萬 |
| 2026-07-06 | — | 三層（共五層） | 公寓 | 40 年 | 29.9 坪 | 40.1 萬/坪 | 1,200 萬 |
| 2026-06-16 | — | 五層，陽台（共五層） | 公寓 | 46 年 | 24.1 坪 | 39.8 萬/坪 | 960 萬 |
| 2026-06-14 | 30巷 | 四層（共五層） | 公寓 | 41 年 | 27.2 坪 | 36.7 萬/坪 | 998 萬 |
| 2026-05-21 | — | 六層（共十四層） | 住宅大樓 | 36 年 | 45.1 坪 | 44.9 萬/坪 | 2,028 萬 |
| 2026-05-04 | — | 四層（共五層） | 公寓 | 42 年 | 23.6 坪 | 50.0 萬/坪 | 1,180 萬 |
| 2026-03-31 | 220巷 | 三層（共四層） | 公寓 | 50 年 | 17.2 坪 | 60.0 萬/坪 | 1,030 萬 |
| 2026-03-06 | 118巷 | 二層（共五層） | 公寓 | 43 年 | 21.7 坪 | 46.6 萬/坪 | 1,010 萬 |
| 2026-02-01 | 166巷 | 二層，陽台（共四層） | 公寓 | 48 年 | 22.8 坪 | 51.5 萬/坪 | 1,175 萬 |
| 2025-11-02 | 16巷 | 四層（共五層） | 公寓 | 42 年 | 27.8 坪 | 38.9 萬/坪 | 1,080 萬 |
只列到巷弄，不列完整門牌；已排除親友交易與預售屋簽約。單價未套用車位未拆價估算，與上方均價會略有差異。想看這條路上某個社區的完整成交明細，可以從下方的社區頁進入。
- 均價不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
- 第25～75分位是這條路「中間五成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
- 想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。
新生街 上的社區
這條路上有社區近兩年成交夠多、已建立獨立行情頁（依成交筆數排序）。社區均價比整條路的均價更貼近單一社區的實際行情。
常見問題
新生街 房價一坪多少？
中和區新生街 近兩年實價登錄：均價 50.7 萬/坪，區間 39.8~50 萬/坪，33 筆。
新生街 公寓跟電梯大樓的房價差多少？
中和區新生街 近兩年實價登錄依建物型態分開看：電梯大樓／華廈均價 45.7 萬/坪（3 筆）、無電梯公寓均價 51.2 萬/坪（30 筆）。其中有一類樣本不到 5 筆，價差僅供參考。
新生街 附近是哪個捷運站？
依成交門牌座標計算，中和區新生街落在橋和站，以及萬大線興建中的中和高中站（預計 2027 年通車）的捷運生活圈內（1 公里內、以最近車站歸屬），各站周邊行情可以點站名查看。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易（排除純土地移轉、店面等其他用途）。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響，請洽瑋哥依個別物件判斷。