永元路 房價
永和區永元路 近兩年（2024-08 ~ 2026-08（依交易日期））實價登錄成交均價 53 萬/坪，共 22 筆成交紀錄，主要為公寓(5樓含以下無電梯)類型。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
成交行情區間
| 統計項目 | 單價 |
|---|---|
| 均價 | 53 萬/坪 |
| 第 25 分位（較低區間） | 46.6 萬/坪 |
| 第 75 分位（較高區間） | 54.4 萬/坪 |
| 成交筆數 | 22 筆 |
| 主要建物型態 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
依公寓／電梯拆分
| 類型 | 均價（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 51.8 萬/坪 | 20 筆 |
| 電梯 | 65.1 萬/坪 | 2 筆 |
近年逐年均價
依成交日期歸年的均價與筆數，已排除親友交易與預售屋簽約。逐年均價會受當年成交的屋齡、樓層組成影響，不等於同一間房子的漲跌。
| 年度 | 成交筆數 | 整體均價 | 電梯（筆數） | 公寓（筆數） |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 19 筆 | 46.0 萬/坪 | 43.5（3） | 46.4（16） |
| 2022 | 15 筆 | 48.2 萬/坪 | 49.6（4） | 47.8（11） |
| 2023 | 22 筆 | 51.0 萬/坪 | 55.2（6） | 49.4（16） |
| 2024 | 21 筆 | 52.0 萬/坪 | 61.4（3） | 50.4（18） |
| 2025 | 12 筆 | 50.6 萬/坪 | — | 50.6（12） |
| 2026（至 8 月） | 5 筆 | 58.2 萬/坪 | 66.1（1） | 56.2（4） |
2021 年整體均價約 46.0 萬/坪，2025 年約 50.6 萬/坪，這段期間上升約 10%。標 ※ 的年度成交不到 5 筆，僅供參考。
最近成交
| 成交日 | 巷弄 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 建坪 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 18巷 | 五層，陽台（共五層） | 公寓 | 47 年 | 35.7 坪 | 38.2 萬/坪 | 1,365 萬 |
| 2026-05-05 | 17巷 | 四層（共八層） | 華廈 | 34 年 | 35.1 坪 | 66.1 萬/坪 | 1,758 萬 |
| 2026-04-30 | 18巷 | 三層（共四層） | 公寓 | 50 年 | 18.6 坪 | 51.6 萬/坪 | 960 萬 |
| 2026-03-22 | 17巷 | 三層，陽台（共五層） | 公寓 | 47 年 | 29.4 坪 | 53.7 萬/坪 | 1,580 萬 |
| 2026-01-04 | 52巷 | 一層（共四層） | 公寓 | 55 年 | 23.9 坪 | 81.2 萬/坪 | 1,938 萬 |
| 2025-12-14 | 18巷 | 二層（共四層） | 公寓 | 53 年 | 29.5 坪 | 47.1 萬/坪 | 1,388 萬 |
| 2025-11-10 | 17巷 | 三層，陽台（共五層） | 公寓 | 47 年 | 26.3 坪 | 46.6 萬/坪 | 1,225 萬 |
| 2025-10-24 | 128巷 | 二層（共四層） | 公寓 | 51 年 | 30.6 坪 | 42.7 萬/坪 | 1,306 萬 |
| 2025-10-11 | — | 四層，陽台（共五層） | 公寓 | 45 年 | 25.7 坪 | 46.3 萬/坪 | 1,190 萬 |
| 2025-09-03 | — | 二層，陽台（共五層） | 公寓 | 45 年 | 25.7 坪 | 50.6 萬/坪 | 1,300 萬 |
只列到巷弄，不列完整門牌；已排除親友交易與預售屋簽約。單價未套用車位未拆價估算，與上方均價會略有差異。想看這條路上某個社區的完整成交明細，可以從下方的社區頁進入。
這個數字怎麼用？
- 均價不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
- 第25～75分位是這條路「中間五成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
- 想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。
常見問題
永元路 房價一坪多少？
永和區永元路 近兩年實價登錄：均價 53 萬/坪，區間 46.6~54.4 萬/坪，22 筆。
永元路 公寓跟電梯大樓的房價差多少？
永和區永元路 近兩年實價登錄依建物型態分開看：電梯大樓／華廈均價 65.1 萬/坪（2 筆）、無電梯公寓均價 51.8 萬/坪（20 筆）。其中有一類樣本不到 5 筆，價差僅供參考。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易（排除純土地移轉、店面等其他用途）。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響，請洽瑋哥依個別物件判斷。