中和站周邊房價
中和站目前是環狀線車站，鄰近環球購物中心。未來萬大中和線通車後將在此與環狀線轉乘，目前仍在興建中，預計 2027 年底完工，是這一帶中長期的潛在利多。生活圈內近兩年成交均價約 59.4 萬/坪（共 416 筆，只計入距離本站 1 公里內、且以本站為最近車站的成交）。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
周邊路段成交行情（依公寓／電梯拆分）
| 路段 | 行政區 | 公寓均價 萬/坪 | 公寓筆數 | 電梯均價 萬/坪 | 電梯筆數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 連城路 | 中和區 | 52.8 | 16 | 73.5 | 76 |
| 中山路二段 | 中和區 | 45.8 | 21 | 59.8 | 67 |
| 橋和路 | 中和區 | — | — | 63.8 | 45 |
| 福祥路 | 中和區 | 40.1 | 6※ | 63.4 | 40 |
| 景平路 | 中和區 | 45.6 | 35 | 60.6 | 18 |
| 連勝街 | 中和區 | 49.3 | 6※ | 59.6 | 15 |
| 福美路 | 中和區 | 42.6 | 12 | — | — |
| 廣福路 | 中和區 | 63.4 | 6※ | 65.5 | 11 |
| 永和路 | 中和區 | 46.6 | 8※ | 59.1 | 3※ |
| 中和路 | 中和區 | 46.4 | 8※ | 72.2 | 6※ |
| 泰和街 | 中和區 | 48.6 | 7※ | — | — |
| 建康路 | 中和區 | — | — | 55.6 | 5※ |
| 莊敬路 | 中和區 | 47.1 | 3※ | — | — |
| 圓通路 | 中和區 | 33.3 | 1※ | — | — |
| 廟美街 | 中和區 | — | — | 39.3 | 1※ |
捷運周邊房價要注意什麼？
- 「捷運站周邊」是概略範圍，實際走路距離每個物件都不同，5分鐘跟15分鐘價差可能不小。
- 雙線交會站（如景安、中和）通常比單一路線站有更多支撐，但也要看該站實際運量與轉乘動線是否方便。
- 興建中的捷運線（如萬大線）屬於中長期利多，通車前後的行情反應時間點不一定同步，判斷時要拉長時間軸看。
常見問題
中和站周邊房價一坪多少？
中和站周邊路段近兩年實價登錄均價約 59.4 萬/坪，共 416 筆成交紀錄，依公寓／電梯類型拆分行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易。生活圈計算方式：每筆成交先用新北市民政局「門牌位置數值資料」定位到門牌座標，再計算與各捷運站的直線距離，指派給距離最近的那一站，並限制 1 公里以內；因此同一筆成交只會計入一站，不會被兩站重複計算，同一條路上不同段的成交也可能分屬不同站。直線距離不等於實際步行距離，實際走路時間仍受巷弄、路口與地形影響。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價。