明義街 房價
中和區明義街 近兩年（2024-08 ~ 2026-08（依交易日期））實價登錄成交均價 64.6 萬/坪，共 2 筆成交紀錄，主要為公寓(5樓含以下無電梯)類型。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
樣本數偏少，請謹慎判讀
這條路近兩年只有 2 筆實價登錄成交紀錄，均價容易被單一個案的樓層、裝潢、屋況拉動，代表性有限，不建議直接拿來當開價或出價基準。可以直接找我依個別物件條件判斷，或參考鄰近路段的行情帶。
成交行情區間
| 統計項目 | 單價 |
|---|---|
| 均價 | 64.6 萬/坪 |
| 第 25 分位（較低區間） | 58 萬/坪 |
| 第 75 分位（較高區間） | 58 萬/坪 |
| 成交筆數 | 2 筆 |
| 主要建物型態 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
均價 64.6 萬/坪高於中間五成區間的上限（58 萬/坪），代表這條路有少數單價明顯較高的成交把平均拉高；判讀一般行情時，以第 25～75 分位區間為主。
依公寓／電梯拆分
| 類型 | 均價（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 64.6 萬/坪 | 2 筆 |
最近成交
| 成交日 | 巷弄 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 建坪 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 11巷 | 四層，陽台（共四層） | 公寓 | 48 年 | 29.3 坪 | 58.0 萬/坪 | 1,700 萬 |
| 2026-03-08 | — | 一層，平台（共四層） | 公寓 | 48 年 | 28.8 坪 | 71.2 萬/坪 | 2,050 萬 |
| 2024-03-11 | 11巷 | 二層，陽台（共四層） | 公寓 | 46 年 | 27.6 坪 | 58.0 萬/坪 | 1,600 萬 |
| 2021-12-30 | 11巷 | 一層，平台（共四層） | 公寓 | 43 年 | 52.1 坪 | 51.1 萬/坪 | 2,660 萬 |
| 2021-05-11 | 11巷 | 四層，陽台（共四層） | 公寓 | 43 年 | 29.3 坪 | 47.8 萬/坪 | 1,400 萬 |
| 2020-09-17 | — | 四層，陽臺（共四層） | 公寓 | 42 年 | 27.4 坪 | 43.7 萬/坪 | 1,200 萬 |
| 2018-05-28 | 2巷 | 三層（共四層） | 公寓 | 41 年 | 23.2 坪 | 32.7 萬/坪 | 760 萬 |
| 2016-12-27 | 40巷 | 一層，平台（共四層） | 公寓 | 38 年 | 25.3 坪 | 19.3 萬/坪 | 487 萬 |
| 2016-07-12 | 11巷 | 二層，陽台（共四層） | 公寓 | 38 年 | 12.6 坪 | 39.7 萬/坪 | 501 萬 |
| 2016-06-18 | 2巷 | 四層（共四層） | 公寓 | 39 年 | 23.3 坪 | 39.8 萬/坪 | 930 萬 |
只列到巷弄，不列完整門牌；已排除親友交易與預售屋簽約。單價未套用車位未拆價估算，與上方均價會略有差異。想看這條路上某個社區的完整成交明細，可以從下方的社區頁進入。
這個數字怎麼用？
- 均價不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
- 第25～75分位是這條路「中間五成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
- 想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。
常見問題
明義街 房價一坪多少？
中和區明義街 近兩年實價登錄：均價 64.6 萬/坪，區間 58~58 萬/坪，2 筆（樣本偏少）。
明義街 公寓跟電梯大樓的房價差多少？
中和區明義街 近兩年實價登錄依建物型態分開看：無電梯公寓均價 64.6 萬/坪（2 筆）。另一類型近兩年沒有成交紀錄。
明義街 附近是哪個捷運站？
依成交門牌座標計算，中和區明義街落在景安站的捷運生活圈內（1 公里內、以最近車站歸屬），各站周邊行情可以點站名查看。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易（排除純土地移轉、店面等其他用途）。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響，請洽瑋哥依個別物件判斷。