永亨路 房價
永和區永亨路 近兩年（2024-08 ~ 2026-08（依交易日期））實價登錄成交均價 47.1 萬/坪，共 9 筆成交紀錄，主要為公寓(5樓含以下無電梯)類型。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
樣本數偏少，請謹慎判讀
這條路近兩年只有 9 筆實價登錄成交紀錄，均價容易被單一個案的樓層、裝潢、屋況拉動，代表性有限，不建議直接拿來當開價或出價基準。可以直接找我依個別物件條件判斷，或參考鄰近路段的行情帶。
成交行情區間
| 統計項目 | 單價 |
|---|---|
| 均價 | 47.1 萬/坪 |
| 第 25 分位（較低區間） | 40.4 萬/坪 |
| 第 75 分位（較高區間） | 52.7 萬/坪 |
| 成交筆數 | 9 筆 |
| 主要建物型態 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
依公寓／電梯拆分
| 類型 | 均價（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 44.9 萬/坪 | 7 筆 |
| 電梯 | 54.6 萬/坪 | 2 筆 |
近年逐年均價
依成交日期歸年的均價與筆數，已排除親友交易與預售屋簽約。逐年均價會受當年成交的屋齡、樓層組成影響，不等於同一間房子的漲跌。
| 年度 | 成交筆數 | 整體均價 | 電梯（筆數） | 公寓（筆數） |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 12 筆 | 44.1 萬/坪 | 59.0（1） | 42.7（11） |
| 2022 | 9 筆 | 47.8 萬/坪 | 56.7（2） | 45.3（7） |
| 2023 | 8 筆 | 51.4 萬/坪 | 58.2（2） | 49.1（6） |
| 2024 | 5 筆 | 46.4 萬/坪 | — | 46.4（5） |
| 2025 | 5 筆 | 47.4 萬/坪 | 48.0（1） | 47.3（4） |
| 2026（至 8 月） | 4 筆 | 46.6 萬/坪 ※ | 61.1（1） | 41.8（3） |
標 ※ 的年度成交不到 5 筆，僅供參考。
最近成交
| 成交日 | 巷弄 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 建坪 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 102巷 | 九層（共十五層） | 住宅大樓 | 29 年 | 36.7 坪 | 61.1 萬/坪 | 1,835 萬 |
| 2026-05-03 | — | 四層（共五層） | 公寓 | 49 年 | 31.0 坪 | 40.3 萬/坪 | 1,250 萬 |
| 2026-03-11 | 135巷 | 一層，平台（共五層） | 公寓 | 49 年 | 47.4 坪 | 46.4 萬/坪 | 2,200 萬 |
| 2026-02-10 | — | 四層，陽台（共五層） | 公寓 | 47 年 | 26.2 坪 | 38.5 萬/坪 | 1,010 萬 |
| 2025-12-13 | 135巷 | 四層，陽台（共五層） | 公寓 | 48 年 | 27.2 坪 | 40.4 萬/坪 | 1,100 萬 |
| 2025-10-31 | — | 二層，陽台（共五層） | 公寓 | 48 年 | 24.2 坪 | 41.3 萬/坪 | 1,000 萬 |
| 2025-10-28 | — | 五層，陽台（共五層） | 公寓 | 46 年 | 24.2 坪 | 52.7 萬/坪 | 1,275 萬 |
| 2025-02-06 | 165巷 | 四層（共四層） | 公寓 | 50 年 | 29.8 坪 | 54.7 萬/坪 | 1,630 萬 |
| 2025-01-11 | — | 五層，陽台（共七層） | 華廈 | 47 年 | 32.5 坪 | 48.0 萬/坪 | 1,560 萬 |
| 2024-07-07 | — | 三層，陽台（共四層） | 公寓 | 47 年 | 21.7 坪 | 50.1 萬/坪 | 1,088 萬 |
只列到巷弄，不列完整門牌；已排除親友交易與預售屋簽約。單價未套用車位未拆價估算，與上方均價會略有差異。想看這條路上某個社區的完整成交明細，可以從下方的社區頁進入。
這個數字怎麼用？
- 均價不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
- 第25～75分位是這條路「中間五成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
- 想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。
常見問題
永亨路 房價一坪多少？
永和區永亨路 近兩年實價登錄：均價 47.1 萬/坪，區間 40.4~52.7 萬/坪，9 筆（樣本偏少）。
永亨路 公寓跟電梯大樓的房價差多少？
永和區永亨路 近兩年實價登錄依建物型態分開看：電梯大樓／華廈均價 54.6 萬/坪（2 筆）、無電梯公寓均價 44.9 萬/坪（7 筆）。其中有一類樣本不到 5 筆，價差僅供參考。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易（排除純土地移轉、店面等其他用途）。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響，請洽瑋哥依個別物件判斷。