環河西路二段 房價
永和區環河西路二段 近兩年（2024-08 ~ 2026-08（依交易日期））實價登錄成交均價 63.9 萬/坪，共 44 筆成交紀錄，主要為住宅大樓(11層含以上有電梯)類型。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
成交行情區間
| 統計項目 | 單價 |
|---|---|
| 均價 | 63.9 萬/坪 |
| 第 25 分位（較低區間） | 59.9 萬/坪 |
| 第 75 分位（較高區間） | 69.1 萬/坪 |
| 成交筆數 | 44 筆 |
| 主要建物型態 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
依公寓／電梯拆分
| 類型 | 均價（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 電梯 | 63.9 萬/坪 | 44 筆 |
近年逐年均價
依成交日期歸年的均價與筆數，已排除親友交易與預售屋簽約。逐年均價會受當年成交的屋齡、樓層組成影響，不等於同一間房子的漲跌。
| 年度 | 成交筆數 | 整體均價 | 電梯（筆數） | 公寓（筆數） |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41 筆 | 48.0 萬/坪 | 48.0（41） | — |
| 2022 | 43 筆 | 53.4 萬/坪 | 53.4（43） | — |
| 2023 | 35 筆 | 54.8 萬/坪 | 54.8（35） | — |
| 2024 | 48 筆 | 61.2 萬/坪 | 61.2（48） | — |
| 2025 | 23 筆 | 63.5 萬/坪 | 63.5（23） | — |
| 2026（至 8 月） | 12 筆 | 62.2 萬/坪 | 62.2（12） | — |
2021 年整體均價約 48.0 萬/坪，2026 年約 62.2 萬/坪，這段期間上升約 30%。標 ※ 的年度成交不到 5 筆，僅供參考。
最近成交
| 成交日 | 巷弄 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 建坪 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 209巷 | 八層（共二十一層） | 住宅大樓 | 28 年 | 7.7 坪 | 69.1 萬/坪 | 530 萬 |
| 2026-07-02 | — | 十九層（共二十二層） | 住宅大樓 | 24 年 | 42.2 坪 | 48.6 萬/坪 | 2,050 萬 |
| 2026-06-29 | 209巷 | 二層（共二十一層） | 住宅大樓 | 28 年 | 33.6 坪 | 47.1 萬/坪 | 1,585 萬 |
| 2026-06-19 | 209巷 | 七層（共十八層） | 住宅大樓 | 28 年 | 25.7 坪 | 66.4 萬/坪 | 1,710 萬 |
| 2026-06-13 | — | 四層（共二十二層） | 住宅大樓 | 24 年 | 62.5 坪 | 56.6 萬/坪 | 3,380 萬 |
| 2026-06-08 | 209巷 | 十七層（共二十一層） | 住宅大樓 | 28 年 | 20.0 坪 | 62.0 萬/坪 | 1,240 萬 |
| 2026-04-03 | — | 四層（共二十三層） | 住宅大樓 | 24 年 | 29.6 坪 | 64.1 萬/坪 | 1,900 萬 |
| 2026-03-04 | 229巷 | 十八層（共二十三層） | 住宅大樓 | 27 年 | 7.9 坪 | 75.4 萬/坪 | 595 萬 |
| 2026-02-12 | 209巷 | 十九層（共二十一層） | 住宅大樓 | 28 年 | 22.2 坪 | 65.8 萬/坪 | 1,460 萬 |
| 2026-02-03 | 209巷 | 十五層（共十八層） | 住宅大樓 | 28 年 | 25.7 坪 | 62.2 萬/坪 | 1,600 萬 |
只列到巷弄，不列完整門牌；已排除親友交易與預售屋簽約。單價未套用車位未拆價估算，與上方均價會略有差異。想看這條路上某個社區的完整成交明細，可以從下方的社區頁進入。
- 均價不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
- 第25～75分位是這條路「中間五成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
- 想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。
環河西路二段 上的社區
這條路上有社區近兩年成交夠多、已建立獨立行情頁（依成交筆數排序）。社區均價比整條路的均價更貼近單一社區的實際行情。
常見問題
環河西路二段 房價一坪多少？
永和區環河西路二段 近兩年實價登錄：均價 63.9 萬/坪，區間 59.9~69.1 萬/坪，44 筆。
環河西路二段 公寓跟電梯大樓的房價差多少？
永和區環河西路二段 近兩年實價登錄依建物型態分開看：電梯大樓／華廈均價 63.9 萬/坪（44 筆）。另一類型近兩年沒有成交紀錄。
環河西路二段 附近是哪個捷運站？
依成交門牌座標計算，永和區環河西路二段落在萬大線興建中的永平國小站（預計 2027 年通車）的捷運生活圈內（1 公里內、以最近車站歸屬），各站周邊行情可以點站名查看。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易（排除純土地移轉、店面等其他用途）。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響，請洽瑋哥依個別物件判斷。