中山路一段 房價
永和區中山路一段 近兩年（2024-07 ~ 2026-06（113S3~115S2 八個完整季批次））實價登錄成交中位數 64.9 萬/坪，共 98 筆成交紀錄，主要為住宅大樓(11層含以上有電梯)類型。
成交行情區間
| 統計項目 | 單價 |
|---|---|
| 中位數 | 64.9 萬/坪 |
| 第 25 分位（較低區間） | 60.3 萬/坪 |
| 第 75 分位（較高區間） | 72.2 萬/坪 |
| 成交筆數 | 98 筆 |
| 主要建物型態 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
依公寓／電梯拆分
| 類型 | 中位數（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 電梯 | 65 萬/坪 | 81 筆 |
| 公寓 | 58.7 萬/坪 | 14 筆 |
這個數字怎麼用？
- 中位數不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
- 第25～75分位是這條路「中間七成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
- 想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-07 ~ 2026-06（113S3~115S2 八個完整季批次） 買賣申報批次資料，僅計入有建物的住宅類交易（排除純土地移轉）。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響，請洽瑋哥依個別物件判斷。