頂溪站周邊房價
頂溪站緊鄰中永和交界，是永和往台北最主要的門戶站，生活圈涵蓋永和路、文化路、仁愛路、竹林路一帶。生活圈內近兩年成交均價約 63.9 萬/坪（共 563 筆，只計入距離本站 1 公里內、且以本站為最近車站的成交）。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
周邊路段成交行情（依公寓／電梯拆分）
| 路段 | 行政區 | 公寓均價 萬/坪 | 公寓筆數 | 電梯均價 萬/坪 | 電梯筆數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹林路 | 永和區 | 54.4 | 57 | 75.2 | 64 |
| 永和路二段 | 永和區 | 64.1 | 11 | 75.4 | 33 |
| 中正路 | 永和區 | 51.2 | 3※ | 66.7 | 30 |
| 中山路一段 | 永和區 | 65.1 | 4※ | 76.9 | 29 |
| 文化路 | 永和區 | 56.5 | 27 | 76.7 | 9※ |
| 環河西路一段 | 永和區 | 52.9 | 7※ | 60.8 | 25 |
| 豫溪街 | 永和區 | 53.0 | 23 | 68.9 | 5※ |
| 保福路二段 | 永和區 | 50.7 | 14 | 77.1 | 22 |
| 福和路 | 永和區 | 54.6 | 13 | 65.8 | 17 |
| 仁愛路 | 永和區 | 57.7 | 16 | 69.8 | 14 |
| 光復街 | 永和區 | 50.8 | 11 | — | — |
| 博愛街 | 永和區 | 44.7 | 4※ | 61.1 | 10 |
| 自強街 | 永和區 | 55.8 | 2※ | 81.2 | 8※ |
| 永平路 | 永和區 | 60.7 | 7※ | 56.4 | 4※ |
| 保福路一段 | 永和區 | 55.4 | 7※ | 67.9 | 5※ |
| 環河東路二段 | 永和區 | — | — | 53.7 | 7※ |
| 環河東路一段 | 永和區 | 42.5 | 1※ | 59.4 | 6※ |
| 信義路 | 永和區 | 59.5 | 5※ | 75.2 | 5※ |
| 保安路 | 永和區 | 45.5 | 2※ | 61.6 | 5※ |
| 國光路 | 永和區 | 43.2 | 1※ | 62.1 | 5※ |
| 和平街 | 永和區 | 52.2 | 4※ | — | — |
| 中興街 | 永和區 | 58.8 | 4※ | 78.0 | 1※ |
| 永貞路 | 永和區 | 55.5 | 4※ | 61.2 | 1※ |
| 永和路一段 | 永和區 | 54.2 | 4※ | — | — |
| 大新街 | 永和區 | 54.2 | 2※ | 74.4 | 3※ |
| 永安街 | 永和區 | 47.3 | 2※ | 59.9 | 3※ |
| 勵行街 | 永和區 | 60.9 | 3※ | — | — |
| 復興街 | 永和區 | 66.1 | 2※ | 88.7 | 3※ |
| 忠孝街 | 永和區 | 69.0 | 2※ | 73.2 | 2※ |
| 警光街 | 永和區 | 51.1 | 2※ | — | — |
| 永寧街 | 永和區 | 50.3 | 1※ | 41.5 | 2※ |
捷運周邊房價要注意什麼？
- 「捷運站周邊」是概略範圍，實際走路距離每個物件都不同，5分鐘跟15分鐘價差可能不小。
- 雙線交會站（如景安、中和）通常比單一路線站有更多支撐，但也要看該站實際運量與轉乘動線是否方便。
- 興建中的捷運線（如萬大線）屬於中長期利多，通車前後的行情反應時間點不一定同步，判斷時要拉長時間軸看。
常見問題
頂溪站周邊房價一坪多少？
頂溪站周邊路段近兩年實價登錄均價約 63.9 萬/坪，共 563 筆成交紀錄，依公寓／電梯類型拆分行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易。生活圈計算方式：每筆成交先用新北市民政局「門牌位置數值資料」定位到門牌座標，再計算與各捷運站的直線距離，指派給距離最近的那一站，並限制 1 公里以內；因此同一筆成交只會計入一站，不會被兩站重複計算，同一條路上不同段的成交也可能分屬不同站。直線距離不等於實際步行距離，實際走路時間仍受巷弄、路口與地形影響。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價。