國光路 房價
永和區國光路 近兩年（2024-08 ~ 2026-08（依交易日期））實價登錄成交均價 58.9 萬/坪，共 6 筆成交紀錄，主要為華廈(10層含以下有電梯)類型。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
這條路近兩年只有 6 筆實價登錄成交紀錄，均價容易被單一個案的樓層、裝潢、屋況拉動，代表性有限，不建議直接拿來當開價或出價基準。可以直接找我依個別物件條件判斷，或參考鄰近路段的行情帶。
成交行情區間
| 統計項目 | 單價 |
|---|---|
| 均價 | 58.9 萬/坪 |
| 第 25 分位（較低區間） | 52.5 萬/坪 |
| 第 75 分位（較高區間） | 66 萬/坪 |
| 成交筆數 | 6 筆 |
| 主要建物型態 | 華廈(10層含以下有電梯) |
依公寓／電梯拆分
| 類型 | 均價（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 43.2 萬/坪 | 1 筆 |
| 電梯 | 62.1 萬/坪 | 5 筆 |
最近成交
| 成交日 | 巷弄 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 建坪 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 116巷 | 二層，陽台（共四層） | 公寓 | 51 年 | 23.9 坪 | 43.2 萬/坪 | 1,035 萬 |
| 2026-01-14 | — | 五層，陽台（共七層） | 華廈 | 48 年 | 35.1 坪 | 66.9 萬/坪 | 2,350 萬 |
| 2025-10-19 | — | 六層（共七層） | 華廈 | 30 年 | 31.1 坪 | 56.0 萬/坪 | 1,742 萬 |
| 2025-07-27 | — | 五層（共七層） | 華廈 | 30 年 | 38.1 坪 | 52.5 萬/坪 | 2,000 萬 |
| 2025-06-18 | — | 二層（共七層） | 華廈 | 30 年 | 7.9 坪 | 66.0 萬/坪 | 520 萬 |
| 2024-11-12 | — | 三層（共七層） | 華廈 | 15 年 | 14.2 坪 | 69.0 萬/坪 | 980 萬 |
| 2024-06-16 | — | 八層（共九層） | 華廈 | 13 年 | 51.1 坪 | 61.2 萬/坪 | 3,125 萬 |
| 2024-03-17 | 12巷 | 八層（共八層） | 華廈 | 28 年 | 40.1 坪 | 60.2 萬/坪 | 2,415 萬 |
| 2023-10-24 | 116巷 | 一層，平台（共五層） | 公寓 | 45 年 | 30.5 坪 | 68.9 萬/坪 | 2,100 萬 |
| 2023-05-27 | — | 三層，陽台（共七層） | 華廈 | 45 年 | 29.4 坪 | 59.5 萬/坪 | 1,750 萬 |
只列到巷弄，不列完整門牌；已排除親友交易與預售屋簽約。單價未套用車位未拆價估算，與上方均價會略有差異。想看這條路上某個社區的完整成交明細，可以從下方的社區頁進入。
- 均價不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
- 第25～75分位是這條路「中間五成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
- 想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。
國光路 上的社區
這條路上有社區近兩年成交夠多、已建立獨立行情頁（依成交筆數排序）。社區均價比整條路的均價更貼近單一社區的實際行情。
常見問題
國光路 房價一坪多少？
永和區國光路 近兩年實價登錄：均價 58.9 萬/坪，區間 52.5~66 萬/坪，6 筆（樣本偏少）。
國光路 公寓跟電梯大樓的房價差多少？
永和區國光路 近兩年實價登錄依建物型態分開看：電梯大樓／華廈均價 62.1 萬/坪（5 筆）、無電梯公寓均價 43.2 萬/坪（1 筆）。其中有一類樣本不到 5 筆，價差僅供參考。
國光路 附近是哪個捷運站？
依成交門牌座標計算，永和區國光路落在頂溪站的捷運生活圈內（1 公里內、以最近車站歸屬），各站周邊行情可以點站名查看。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易（排除純土地移轉、店面等其他用途）。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響，請洽瑋哥依個別物件判斷。