警光街 房價
永和區警光街 近兩年（2024-08 ~ 2026-08（依交易日期））實價登錄成交均價 51.1 萬/坪，共 2 筆成交紀錄，主要為公寓(5樓含以下無電梯)類型。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
樣本數偏少，請謹慎判讀
這條路近兩年只有 2 筆實價登錄成交紀錄，均價容易被單一個案的樓層、裝潢、屋況拉動，代表性有限，不建議直接拿來當開價或出價基準。可以直接找我依個別物件條件判斷，或參考鄰近路段的行情帶。
成交行情區間
| 統計項目 | 單價 |
|---|---|
| 均價 | 51.1 萬/坪 |
| 第 25 分位（較低區間） | 43.9 萬/坪 |
| 第 75 分位（較高區間） | 43.9 萬/坪 |
| 成交筆數 | 2 筆 |
| 主要建物型態 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
均價 51.1 萬/坪高於中間五成區間的上限（43.9 萬/坪），代表這條路有少數單價明顯較高的成交把平均拉高；判讀一般行情時，以第 25～75 分位區間為主。
依公寓／電梯拆分
| 類型 | 均價（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 51.1 萬/坪 | 2 筆 |
最近成交
| 成交日 | 巷弄 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 建坪 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | — | 三層（共四層） | 公寓 | 50 年 | 27.1 坪 | 43.9 萬/坪 | 1,188 萬 |
| 2026-03-29 | — | 四層（共四層） | 公寓 | 53 年 | 23.5 坪 | 58.3 萬/坪 | 1,370 萬 |
| 2024-07-03 | 10巷 | 一層（共四層） | 公寓 | 50 年 | 20.8 坪 | 79.9 萬/坪 | 1,663 萬 |
| 2023-11-20 | 10巷 | 一層（共四層） | 公寓 | 49 年 | 20.8 坪 | 78.3 萬/坪 | 1,630 萬 |
| 2023-03-15 | 10巷 | 二層（共四層） | 公寓 | 48 年 | 29.9 坪 | 45.7 萬/坪 | 1,367 萬 |
| 2023-03-15 | 10巷 | 四層（共四層） | 公寓 | 49 年 | 25.0 坪 | 43.2 萬/坪 | 1,080 萬 |
| 2022-06-01 | — | 四層（共四層） | 公寓 | 46 年 | 21.8 坪 | 59.5 萬/坪 | 1,300 萬 |
| 2022-06-01 | 10巷 | 三層（共四層） | 公寓 | 47 年 | 33.7 坪 | 41.5 萬/坪 | 1,400 萬 |
| 2022-03-16 | 10巷 | 二層（共四層） | 公寓 | 46 年 | 30.0 坪 | 47.3 萬/坪 | 1,420 萬 |
| 2020-11-16 | 10巷 | 一層（共四層） | 公寓 | 44 年 | 24.5 坪 | 77.7 萬/坪 | 1,900 萬 |
只列到巷弄，不列完整門牌；已排除親友交易與預售屋簽約。單價未套用車位未拆價估算，與上方均價會略有差異。想看這條路上某個社區的完整成交明細，可以從下方的社區頁進入。
這個數字怎麼用？
- 均價不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
- 第25～75分位是這條路「中間五成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
- 想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。
常見問題
警光街 房價一坪多少？
永和區警光街 近兩年實價登錄：均價 51.1 萬/坪，區間 43.9~43.9 萬/坪，2 筆（樣本偏少）。
警光街 公寓跟電梯大樓的房價差多少？
永和區警光街 近兩年實價登錄依建物型態分開看：無電梯公寓均價 51.1 萬/坪（2 筆）。另一類型近兩年沒有成交紀錄。
警光街 附近是哪個捷運站？
依成交門牌座標計算，永和區警光街落在頂溪站的捷運生活圈內（1 公里內、以最近車站歸屬），各站周邊行情可以點站名查看。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易（排除純土地移轉、店面等其他用途）。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響，請洽瑋哥依個別物件判斷。