華福街 房價
中和區華福街 近兩年（2024-08 ~ 2026-08（依交易日期））實價登錄成交均價 45.9 萬/坪，共 13 筆成交紀錄，主要為公寓(5樓含以下無電梯)類型。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
成交行情區間
| 統計項目 | 單價 |
|---|---|
| 均價 | 45.9 萬/坪 |
| 第 25 分位（較低區間） | 39.3 萬/坪 |
| 第 75 分位（較高區間） | 55.7 萬/坪 |
| 成交筆數 | 13 筆 |
| 主要建物型態 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
依公寓／電梯拆分
| 類型 | 均價（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 39.2 萬/坪 | 8 筆 |
| 電梯 | 56.6 萬/坪 | 5 筆 |
近年逐年均價
依成交日期歸年的均價與筆數，已排除親友交易與預售屋簽約。逐年均價會受當年成交的屋齡、樓層組成影響，不等於同一間房子的漲跌。
| 年度 | 成交筆數 | 整體均價 | 電梯（筆數） | 公寓（筆數） |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13 筆 | 41.2 萬/坪 | 45.4（4） | 39.3（9） |
| 2022 | 9 筆 | 44.5 萬/坪 | 49.1（3） | 42.1（6） |
| 2023 | 9 筆 | 45.3 萬/坪 | 48.7（1） | 44.9（8） |
| 2024 | 11 筆 | 43.0 萬/坪 | 56.2（2） | 40.0（9） |
| 2025 | 6 筆 | 41.7 萬/坪 | 58.0（1） | 38.4（5） |
| 2026（至 8 月） | 3 筆 | 51.5 萬/坪 ※ | 56.2（2） | 42.0（1） |
2021 年整體均價約 41.2 萬/坪，2024 年約 43.0 萬/坪，這段期間上升約 4%。標 ※ 的年度成交不到 5 筆，僅供參考。
最近成交
| 成交日 | 巷弄 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 建坪 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 4巷 | （共七層） | 華廈 | 16 年 | 8.1 坪 | 56.7 萬/坪 | 458 萬 |
| 2026-03-05 | 42巷 | 三層，陽台（共四層） | 公寓 | 48 年 | 24.4 坪 | 42.0 萬/坪 | 1,026 萬 |
| 2026-01-22 | — | 三層（共十層） | 華廈 | 18 年 | 34.6 坪 | 55.7 萬/坪 | 1,825 萬 |
| 2025-12-28 | 57巷 | 三層（共四層） | 公寓 | 51 年 | 23.6 坪 | 34.3 萬/坪 | 810 萬 |
| 2025-11-09 | 4巷 | 二層（共七層） | 華廈 | 15 年 | 8.6 坪 | 58.0 萬/坪 | 498 萬 |
| 2025-10-20 | — | 三層，陽台（共四層） | 公寓 | 48 年 | 22.4 坪 | 32.6 萬/坪 | 730 萬 |
| 2025-09-12 | — | 四層，陽台（共四層） | 公寓 | 48 年 | 23.1 坪 | 39.3 萬/坪 | 908 萬 |
| 2025-07-24 | 27巷 | 四層，陽台（共四層） | 公寓 | 48 年 | 20.8 坪 | 42.7 萬/坪 | 888 萬 |
| 2025-01-14 | — | 四層，陽台（共四層） | 公寓 | 48 年 | 21.7 坪 | 43.2 萬/坪 | 938 萬 |
| 2024-12-04 | 4巷 | 二層（共七層） | 華廈 | 14 年 | 8.4 坪 | 53.9 萬/坪 | 450 萬 |
只列到巷弄，不列完整門牌；已排除親友交易與預售屋簽約。單價未套用車位未拆價估算，與上方均價會略有差異。想看這條路上某個社區的完整成交明細，可以從下方的社區頁進入。
這個數字怎麼用？
- 均價不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
- 第25～75分位是這條路「中間五成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
- 想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。
常見問題
華福街 房價一坪多少？
中和區華福街 近兩年實價登錄：均價 45.9 萬/坪，區間 39.3~55.7 萬/坪，13 筆。
華福街 公寓跟電梯大樓的房價差多少？
中和區華福街 近兩年實價登錄依建物型態分開看：電梯大樓／華廈均價 56.6 萬/坪（5 筆）、無電梯公寓均價 39.2 萬/坪（8 筆）。電梯比公寓每坪高約 17.4 萬。
華福街 附近是哪個捷運站？
依成交門牌座標計算，中和區華福街落在萬大線興建中的莒光站（預計 2027 年通車）的捷運生活圈內（1 公里內、以最近車站歸屬），各站周邊行情可以點站名查看。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易（排除純土地移轉、店面等其他用途）。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響，請洽瑋哥依個別物件判斷。