永貞路 房價
中和區永貞路 近兩年（2024-08 ~ 2026-08（依交易日期））實價登錄成交均價 70.8 萬/坪，共 16 筆成交紀錄，主要為華廈(10層含以下有電梯)類型。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
成交行情區間
| 統計項目 | 單價 |
|---|---|
| 均價 | 70.8 萬/坪 |
| 第 25 分位（較低區間） | 58.7 萬/坪 |
| 第 75 分位（較高區間） | 84.1 萬/坪 |
| 成交筆數 | 16 筆 |
| 主要建物型態 | 華廈(10層含以下有電梯) |
依公寓／電梯拆分
| 類型 | 均價（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 62.6 萬/坪 | 2 筆 |
| 電梯 | 69.1 萬/坪 | 13 筆 |
近年逐年均價
依成交日期歸年的均價與筆數，已排除親友交易與預售屋簽約。逐年均價會受當年成交的屋齡、樓層組成影響，不等於同一間房子的漲跌。
| 年度 | 成交筆數 | 整體均價 | 電梯（筆數） | 公寓（筆數） |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 筆 | 45.7 萬/坪 | 52.3（4） | 32.6（2） |
| 2022 | 10 筆 | 56.0 萬/坪 | 59.7（8） | 41.3（2） |
| 2023 | 7 筆 | 60.8 萬/坪 | 63.6（6） | 44.0（1） |
| 2024 | 4 筆 | 64.7 萬/坪 ※ | 70.3（3） | 48.1（1） |
| 2025 | 6 筆 | 67.2 萬/坪 | 69.5（4） | 62.6（2） |
| 2026（至 8 月） | 3 筆 | 89.1 萬/坪 ※ | 89.1（3） | — |
標 ※ 的年度成交不到 5 筆，僅供參考。
最近成交
| 成交日 | 巷弄 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 建坪 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | — | 三層（共八層） | 華廈 | 51 年 | 32.0 坪 | 84.1 萬/坪 | 2,688 萬 |
| 2026-03-15 | — | 三層（共八層） | 華廈 | 51 年 | 16.9 坪 | 92.0 萬/坪 | 1,550 萬 |
| 2026-03-14 | — | 三層（共八層） | 華廈 | 51 年 | 13.7 坪 | 91.2 萬/坪 | 1,250 萬 |
| 2025-12-25 | — | 十一層（共十三層） | 住宅大樓 | 30 年 | 43.2 坪 | 62.5 萬/坪 | 2,700 萬 |
| 2025-12-18 | — | 十二層（共十三層） | 住宅大樓 | 22 年 | 10.3 坪 | 88.1 萬/坪 | 910 萬 |
| 2025-08-14 | 282巷 | 九層（共十一層） | 住宅大樓 | 27 年 | 39.8 坪 | 55.3 萬/坪 | 2,200 萬 |
| 2025-03-29 | — | 八層（共十三層） | 住宅大樓 | 22 年 | 20.7 坪 | 72.0 萬/坪 | 1,370 萬 |
| 2025-02-06 | 239巷 | 四層（共四層） | 公寓 | 49 年 | 36.7 坪 | 61.1 萬/坪 | 2,240 萬 |
| 2025-01-13 | — | 四層，陽台（共五層） | 公寓 | 47 年 | 19.5 坪 | 64.2 萬/坪 | 1,250 萬 |
| 2024-08-23 | 262巷 | 二層（共五層） | 公寓 | 52 年 | 31.6 坪 | 48.1 萬/坪 | 1,520 萬 |
只列到巷弄，不列完整門牌；已排除親友交易與預售屋簽約。單價未套用車位未拆價估算，與上方均價會略有差異。想看這條路上某個社區的完整成交明細，可以從下方的社區頁進入。
這個數字怎麼用？
- 均價不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
- 第25～75分位是這條路「中間五成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
- 想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。
永貞路 上的社區
這條路上有社區近兩年成交夠多、已建立獨立行情頁（依成交筆數排序）。社區均價比整條路的均價更貼近單一社區的實際行情。
常見問題
永貞路 房價一坪多少？
中和區永貞路 近兩年實價登錄：均價 70.8 萬/坪，區間 58.7~84.1 萬/坪，16 筆。
永貞路 公寓跟電梯大樓的房價差多少？
中和區永貞路 近兩年實價登錄依建物型態分開看：電梯大樓／華廈均價 69.1 萬/坪（13 筆）、無電梯公寓均價 62.6 萬/坪（2 筆）。其中有一類樣本不到 5 筆，價差僅供參考。
永貞路 附近是哪個捷運站？
依成交門牌座標計算，中和區永貞路落在永安市場站的捷運生活圈內（1 公里內、以最近車站歸屬），各站周邊行情可以點站名查看。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易（排除純土地移轉、店面等其他用途）。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響，請洽瑋哥依個別物件判斷。