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中和區・近兩年實價登錄・ 35 筆成交

國光街房價

Q: 國光街 房價一坪多少？

中和區國光街 近兩年實價登錄：均價 45.1 萬/坪，區間 38.5~51.1 萬/坪，35 筆。

Q: 國光街 公寓跟電梯大樓的房價差多少？

中和區國光街 近兩年實價登錄依建物型態分開看：電梯大樓／華廈均價 53.4 萬/坪（1 筆）、無電梯公寓均價 44.4 萬/坪（33 筆）。其中有一類樣本不到 5 筆，價差僅供參考。

中和區國光街近兩年（2024-08 ~ 2026-08（依交易日期））實價登錄成交均價 45.1 萬/坪，共 35 筆成交紀錄，主要為公寓(5樓含以下無電梯)類型。

資料更新：2026-10-12｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網

想知道你這戶實際能賣多少？均價只是這條路的整體行情，樓層、屋齡、裝潢、棟距都會影響你家的實際成交價。

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成交行情區間

統計項目	單價
均價	45.1 萬/坪
第 25 分位（較低區間）	38.5 萬/坪
第 75 分位（較高區間）	51.1 萬/坪
成交筆數	35 筆
主要建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)

依公寓／電梯拆分

類型	均價（萬/坪）	成交筆數
公寓	44.4 萬/坪	33 筆
電梯	53.4 萬/坪	1 筆

近年逐年均價

依成交日期歸年的均價與筆數，已排除親友交易與預售屋簽約。逐年均價會受當年成交的屋齡、樓層組成影響，不等於同一間房子的漲跌。

年度	成交筆數	整體均價	電梯（筆數）	公寓（筆數）
2021	37 筆	39.1 萬/坪	42.8（17）	36.0（20）
2022	38 筆	41.3 萬/坪	44.1（11）	40.2（27）
2023	56 筆	43.2 萬/坪	53.9（17）	38.5（39）
2024	18 筆	46.6 萬/坪	49.0（2）	46.3（16）
2025	14 筆	44.4 萬/坪	—	44.4（14）
2026（至 8 月）	13 筆	43.6 萬/坪	53.4（1）	42.7（12）

2021 年整體均價約 39.1 萬/坪，2026 年約 43.6 萬/坪，這段期間上升約 12%。標 ※ 的年度成交不到 5 筆，僅供參考。

最近成交

成交日	巷弄	樓層	型態	屋齡	建坪	單價	總價
2026-08-11	112巷	一層，平台（共四層）	公寓	49 年	24.4 坪	49.6 萬/坪	1,210 萬
2026-06-30	112巷	五層，陽台（共五層）	公寓	45 年	30.2 坪	32.1 萬/坪	970 萬
2026-06-21	112巷	二層，陽台（共四層）	公寓	49 年	27.1 坪	35.1 萬/坪	950 萬
2026-05-30	112巷	二層（共四層）	公寓	51 年	22.4 坪	49.0 萬/坪	1,100 萬
2026-05-24	109巷	二層，陽台（共五層）	公寓	46 年	22.6 坪	38.5 萬/坪	870 萬
2026-05-12	36巷	四層（共四層）	公寓	50 年	30.6 坪	34.6 萬/坪	1,059 萬
2026-04-12	112巷	五層（共七層）	華廈	34 年	22.0 坪	53.4 萬/坪	1,175 萬
2026-03-27	112巷	一層，騎樓（共五層）	公寓	45 年	21.7 坪	66.9 萬/坪	1,450 萬
2026-03-03	8巷	三層，陽台（共五層）	公寓	47 年	22.6 坪	50.0 萬/坪	1,130 萬
2026-01-18	8巷	二層，陽台（共五層）	公寓	47 年	22.3 坪	37.7 萬/坪	840 萬

只列到巷弄，不列完整門牌；已排除親友交易與預售屋簽約。單價未套用車位未拆價估算，與上方均價會略有差異。想看這條路上某個社區的完整成交明細，可以從下方的社區頁進入。

這個數字怎麼用？

均價不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
第25～75分位是這條路「中間五成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。

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