環河東路四段 房價
永和區環河東路四段 近兩年（2024-08 ~ 2026-08（依交易日期））實價登錄成交均價 59.5 萬/坪，共 20 筆成交紀錄，主要為住宅大樓(11層含以上有電梯)類型。
資料更新：｜統計期間：2024-08 ~ 2026-08（依交易日期）｜來源：內政部不動產交易實價查詢服務網
成交行情區間
| 統計項目 | 單價 |
|---|---|
| 均價 | 59.5 萬/坪 |
| 第 25 分位（較低區間） | 49 萬/坪 |
| 第 75 分位（較高區間） | 64.9 萬/坪 |
| 成交筆數 | 20 筆 |
| 主要建物型態 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
依公寓／電梯拆分
| 類型 | 均價（萬/坪） | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 42.3 萬/坪 | 4 筆 |
| 電梯 | 63.8 萬/坪 | 16 筆 |
近年逐年均價
依成交日期歸年的均價與筆數，已排除親友交易與預售屋簽約。逐年均價會受當年成交的屋齡、樓層組成影響，不等於同一間房子的漲跌。
| 年度 | 成交筆數 | 整體均價 | 電梯（筆數） | 公寓（筆數） |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 15 筆 | 50.7 萬/坪 | 51.1（14） | 44.5（1） |
| 2022 | 8 筆 | 52.4 萬/坪 | 52.4（8） | — |
| 2023 | 14 筆 | 55.0 萬/坪 | 57.3（12） | 41.3（2） |
| 2024 | 9 筆 | 63.0 萬/坪 | 63.0（9） | — |
| 2025 | 12 筆 | 61.1 萬/坪 | 65.8（10） | 38.1（2） |
| 2026（至 8 月） | 7 筆 | 53.8 萬/坪 | 56.8（5） | 46.5（2） |
2021 年整體均價約 50.7 萬/坪，2025 年約 61.1 萬/坪，這段期間上升約 21%。標 ※ 的年度成交不到 5 筆，僅供參考。
最近成交
| 成交日 | 巷弄 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 建坪 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | — | 十六層（共二十八層） | 住宅大樓 | 26 年 | 76.1 坪 | 55.2 萬/坪 | 4,200 萬 |
| 2026-07-14 | — | 十層，通道（共十二層） | 住宅大樓 | 37 年 | 56.1 坪 | 44.5 萬/坪 | 2,500 萬 |
| 2026-07-06 | — | 二層（共五層） | 公寓 | 24 年 | 33.4 坪 | 43.9 萬/坪 | 1,470 萬 |
| 2026-05-20 | — | 二十層（共二十八層） | 住宅大樓 | 26 年 | 70.8 坪 | 59.3 萬/坪 | 4,200 萬 |
| 2026-04-22 | — | 一層（共五層） | 公寓 | 24 年 | 33.7 坪 | 49.0 萬/坪 | 1,650 萬 |
| 2026-04-17 | — | 三層（共十二層） | 住宅大樓 | 26 年 | 33.9 坪 | 60.1 萬/坪 | 2,038 萬 |
| 2026-03-17 | — | 六層（共十二層） | 住宅大樓 | 26 年 | 46.9 坪 | 64.9 萬/坪 | 2,700 萬 |
| 2025-12-22 | — | 十一層（共十五層） | 住宅大樓 | 16 年 | 46.7 坪 | 67.0 萬/坪 | 3,125 萬 |
| 2025-10-12 | — | 十三層（共二十八層） | 住宅大樓 | 19 年 | 53.5 坪 | 69.0 萬/坪 | 3,150 萬 |
| 2025-09-11 | — | 七層（共十三層） | 住宅大樓 | 21 年 | 16.2 坪 | 81.7 萬/坪 | 1,326 萬 |
只列到巷弄，不列完整門牌；已排除親友交易與預售屋簽約。單價未套用車位未拆價估算，與上方均價會略有差異。想看這條路上某個社區的完整成交明細，可以從下方的社區頁進入。
- 均價不是你家的價格——同一條路，1樓跟15樓、5年跟30年屋齡，價差可以到2倍以上。
- 第25～75分位是這條路「中間五成」成交案的區間，超出這個區間不代表算貴或算便宜，可能是特殊裝潢、格局或屋況。
- 想知道自己家在這個行情帶的哪個位置，把社區、坪數、樓層、屋齡告訴我，我幫你對照實際競品判斷。
環河東路四段 上的社區
這條路上有社區近兩年成交夠多、已建立獨立行情頁（依成交筆數排序）。社區均價比整條路的均價更貼近單一社區的實際行情。
常見問題
環河東路四段 房價一坪多少？
永和區環河東路四段 近兩年實價登錄：均價 59.5 萬/坪，區間 49~64.9 萬/坪，20 筆。
環河東路四段 公寓跟電梯大樓的房價差多少？
永和區環河東路四段 近兩年實價登錄依建物型態分開看：電梯大樓／華廈均價 63.8 萬/坪（16 筆）、無電梯公寓均價 42.3 萬/坪（4 筆）。其中有一類樣本不到 5 筆，價差僅供參考。
環河東路四段 附近是哪個捷運站？
依成交門牌座標計算，永和區環河東路四段落在秀朗橋站的捷運生活圈內（1 公里內、以最近車站歸屬），各站周邊行情可以點站名查看。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網 2024-08 ~ 2026-08（依交易日期） 的買賣成交（依交易日期統計，排除親友等特殊關係交易），交易用途含住家用、集合住宅、辦公用、商辦用、工商用與工業用，僅計入有建物交易（排除純土地移轉、店面等其他用途）。行情僅供參考，不代表個別物件實際成交價，實際成交受樓層、屋齡、裝潢、格局、棟距等條件影響，請洽瑋哥依個別物件判斷。