從金門出發，走進中永和的房地產
找的不只是房子，而是個適合你的家。
「剛到台灣買自己第一間房子的時候，身邊沒有家人可以問，資金要跨海調度，能查的資料也少。那段自己摸索的日子讓我明白：外地人在雙北買房，最缺的往往不是錢，是能信任的資訊。」
如果你現在也是那個半夜一個人對著手機查資料、不確定眼前這句話能不能信的人——我懂，因為我也曾經是那個人。
我是金門人瑋哥。來台灣要做的第一件大事，就是自己買房——沒有家人在旁邊接應，資金要跨海調度，能問的人不多，很多判斷只能靠自己一筆一筆查資料、一間一間比較。那段自己摸索的日子很不踏實，但也讓我明白一件事：資訊不透明，才是外地人在雙北買房最大的風險。這是我後來一頭栽進房仲這行的起點。
15 年裡，我經手過金融海嘯後的急售屋主、房地合一稅上路前的搶簽潮、疫情期間的線上看屋，也談過升息後的拉鋸議價。從對中永和的巷弄、社區完全不熟，到一條路一條路跑、一個社區一個社區認識，慢慢地，開始有人願意讓我帶看，也開始有人成交後把家人朋友介紹給我。
因為自己走過那段找不到人問、只能自己硬查資料的日子，我越來越確定：客戶需要的，不是一個只想把房子賣掉的業務，而是一個把該說的話說清楚、在重要時刻願意講真話的人。所以我把自己的品牌叫做 Homes With Wayne——找對房，更找對人。
金門人做事講信用，房仲更不能含糊。一是一，二是二；不說漂亮話，只說實在話。就像村口的風獅爺鎮風辟邪，瑋哥鎮的是你買房路上看不見的風險。
在中永和，我不是「有房子就找我賣」的房仲，而是「房子的事還沒想清楚，先來問我」的那個人。所以我把 15 年的判斷，加上自己當年最想要的那種透明資料，做成這個網站——社區與各路段的實登行情，任何人都能自己先查完再決定。你不用再像我當年那樣，一個人摸黑硬查、硬猜——這是我現在能替你做的事。
15 年走過不同房市循環後，我現在更常站在屋主這一邊。
有人準備換屋，有人第一次賣房，也有人因為父母留下的房子，突然面對繼承、共有、稅務與出售問題。
對我來說，賣房不是把房子放上網就好，而是先把行情、競品、稅務與屋主真正需要的資金安排弄清楚，再決定怎麼賣。
如果你在中和、永和有房子準備出售，或正面對繼承房產不知道下一步怎麼處理，可以先找我聊聊，不一定要馬上委託。
房子的事還沒想清楚、不知道該信誰的時候，別一個人扛——來問問瑋哥。
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